进行登记，否则不产生抵押效力，房屋处于无抵押状态。因此，李某向张要求实现抵押权没有根据。 第二种说法意见认为，新抵押合同是否有效，应当根据实际情况认定。 第 或提前偿还借款。由此可见，案中的抵押权灭失，分割后的房屋抵押权是分割前抵押权的延续，分割后的抵押权当然有效。因此分割后的房屋仍然是对原20万元的 ...
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进行登记，否则不产生抵押效力，房屋处于无抵押状态。因此，李某向张要求实现抵押权没有根据。 第二种说法意见认为，新抵押合同是否有效，应当根据实际情况认定。 第 或提前偿还借款。由此可见，案中的抵押权灭失，分割后的房屋抵押权是分割前抵押权的延续，分割后的抵押权当然有效。因此分割后的房屋仍然是对原20万元的 ...
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、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 为落实《民法典》对不动产抵押权的规定，现就有关事项通知如下： 一、依法确定不动产抵押范围。学校、 、医疗卫生设施、养老设施和其他公益设施，以及法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产，不得办理不动产抵押登记。 二、明确记载抵押担保范围。当事人对一般 ...
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依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：（一）抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。（二）必须是债务人履行 未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。（四）债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有 ...
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他人房产后以抵押方式获得第三人借款过程中，既有欺骗卖房人的行为，也有欺骗抵押权人的行为，应当认定原房主为被害人。导致本案中被告人能够得逞的客观 履行还款的合同义务，应当定性为民事上的违约，与刑事意义上的犯罪具有本质区别，本案抵押权人取得抵押权的行为属于善意取得，抵押权应当受到法律保护，从司法处理的角度 ...
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多方协调，抵押权人某银行同意在不解除该行对该房屋仍享有抵押权的前提下先将该标的房屋过户给韩某，至此该标的房屋过户到韩某名下，但关于该房屋的权利冲突 ，能否确定韩某已经获得该房屋所有权？根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
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会影响合同的效力。 因此，刘某与石某达成设立抵押权的合意，采用书面形式订立抵押合同并签字确认，依照《合同法》第三十二条、第四十四条之规定，应 合同法》第一百零七条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，抵押合同已成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-514092.html -了解详情
会影响合同的效力。 因此，刘某与石某达成设立抵押权的合意，采用书面形式订立抵押合同并签字确认，依照《合同法》第三十二条、第四十四条之规定，应 合同法》第一百零七条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，抵押合同已成立 ...
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的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以了解 十九条和《城市房地产抵押管理办法》第三条之规定，设定了抵押权的房地产，抵押权人在债权得不到清偿时，对房地产折价、拍卖或变卖所得价款有 ...
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办理了房产证挂失，表明黄某并没有依约办理抵押登记、设立抵押权的诚意，黄某应承担违反抵押合同的违约责任。现潘某下落不明，无财产可供执行，黄某 合同法》第一百零七条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”以及最高人民法院关于适用《 ...
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