共有，可认定共同共有，但在离婚分割房产时，出资一方可适当多分，同时法官还会考虑婚姻关系存续时间较短或婚后未共同生活等特殊情况，酌情确定具体分割份额 ），然后根据当事人承担义务的比例（即付款的比例）分配增值利益。若夫妻双方提前将贷款还清，则增值利益由双方各半分割。三、尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权 ...
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对原告提出的第10项证据材料，林某在庭审时认为代是其学校同事，因其产期提前，情况紧急，来不及通知家属，当时恰逢代去她家汇报工作，故由代送其到医院并 林琦由被告抚养，原告不负担抚养费。深圳市梅林一村94栋13C福利房一套及未还贷款余额，宝安区龙华镇福景花园4栋101室商品房一套及珠海市斗门国际志洪商业城 ...
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杨某通过中介公司购买二手房，最终因未获得银行贷款而无法成交。本就沮丧的他竟还收到中介公司一纸诉状，要求他按合同支付佣金。近日，某中院作出 全部落实，佣金可以酌情调整。问：如何避免类似情况发生？答：购买二手房时如需申请贷款，买房者应提前向银行咨询，掌握自己是否符合银行放贷的条件以及能够获得贷款的额度等 ...
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月21日，洪某因交通事故死亡，保证人亦发函催告贷款公司提前收回贷款。2009年2月5日，贷款公司向法院提起诉讼。 法院审理后认为，洪某的借款 担任保证人的担保合同涉及到夫妻这两个特殊主体，因而，在适用合同法的同时，还必须适用婚姻法的规定，符合婚姻法的精神。 综上所述，夫妻一方为另一方担任保证人的担保 ...
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《天津市房产买卖协议》，导致原告不能履行持有《天津市房产买卖协议》前往银行办理贷款手续并将首付款存入资金监管中心，现请求法院.确认袁某二于2016年3月 和如何办理预约手续，以及送交催缴逾期违约金通知书等内容。同时，上述微信记录还显示：原告出卖的房屋定于2016年2月17日办理过户手续。2016年2月 ...
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《天津市房产买卖协议》，导致原告不能履行持有《天津市房产买卖协议》前往银行办理贷款手续并将首付款存入资金监管中心，现请求法院.确认袁某二于2016年3月 和如何办理预约手续，以及送交催缴逾期违约金通知书等内容。同时，上述微信记录还显示：原告出卖的房屋定于2016年2月17日办理过户手续。2016年2月 ...
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对于贷款比例的调整，并非法律规定上的不可抗力。 因此，购房者不得不面对房子买不成还得再付违约金的尴尬局面，以800万元的房产为例，如果约定10%的违约金， 违约，通常情况下此情形都不属于不可抗力，因此购房者在购房时最好提前做好资金储备，尽量保障自己在贷款批不出的时候及时从别处挪出资金进行周转。另外即使 ...
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还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款 办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。 非直系亲属间赠与还需提交个人所得税申报表。 (一)房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费 1、交易手续费 ...
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以刘某、雷某的名义按期向银行进行还款。现杨某要求刘某、雷某配合将银行贷款提前偿还，被刘某、雷某拒绝，遂双方发生纠纷，现杨某诉至法院，要求刘某、 内心真意与外在表意不一致，意思表示不真实，且主观上明知内心真意与外在表示不一致，还故意为此种意思表示不真实的表意行为，其目的就是为了欺骗第三人（银行）套取贷款 ...
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，等额还款月还本息。2005年6月8日，北京市住房贷款担保中心出具了贷款还清确认书，确认1201号房屋的贷款已于2005年5月23日提前还清贷款 也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的 ...
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