给董新华31万余元，董新华表示这些款项由其自行承担。因新罗公司贷款将房产证抵押在银行，至同年10月4日，金善朝拿到该房的原所有权证明，发现该房 未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此均有过错，应当各自承担相应的 ...
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签订的第一手涉案房屋买卖合同。因此诉争房屋系我个人财产，周某玲要求我与孙某萍腾退、返还所有房屋的请求没有依据，周某玲的诉讼请求无事实和法律 方式为现金支付；甲方在乙方付清全部房款后3日内将上述房屋以及购房合同、房产证、钥匙交付给乙方所有。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。乙方可以随时装修入住。该合同 ...
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房款并且将于一交付的办理房产过户的户口本、身份证、房产证等证件交给于一，其行为也明确表达了不再继续履行涉案买卖协议。李三早在2013年就已经放弃了涉案买卖 。四、驳回反诉原告李三的反诉请求。 五、律师点评 本案争议的焦点为：涉案房屋买卖合同的效力及应解除还是继续履行的问题。于一与李三并未签订书面的房屋 ...
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其上述主张，向法院提交如下证据：《房屋买卖协议》、银行明细、王某委托梁某签署协议的录像。 三被告质证称，对银行转账记录无异议，宋某收到250000元购房款。对 不必然导致合同无效。因此，原、被告签订《房屋买卖协议》时，涉案房屋虽未办理房产证但并不必然导致合同无效。二、梁某与宋某在签订该协议时，虽未与王 ...
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在夫妻一方名下，只要是夫妻关系存续期间用共同财产所购买的房屋就属于夫妻双方共有的财产，是否在房产证上加上另一方的名字，对双方的权利义务没有影响。实践 时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理该类问题，因此我们 ...
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承诺为我协助办理甲市府城办事处XX村2组51号房屋所有权过户手续。协议签订后，被告将房屋及房产证、土地证、相关水电费发票全部交付给我，我居住该 所有权证书交付原告，未进行所有权变更登记，物权没有发生变动，故被告未履行房屋买卖合同交付所有权给原告的义务，应承担违约责任，法院对原告要求被告协助办理本案诉 ...
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及双倍返还面积差在3%以上的购房款849152.54元;判令二被告支付原告逾期办理房产证违约金，以原告所付购房款为基数，自2010年1月11日起至实际办理 购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容，应当认定为房屋买卖合同。原告及被告明宇公司均应按照《定购协议书》的约定履行各自义务。合同 ...
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200万元。乙方应于2014年4月1日向甲方交付定金10万元。乙方应于甲方拿到房产证，并在办理过户之前把剩余房款190万元，全部打入经双方自愿协商指定的法院账户。《合同 2013年11月21日，赵明、赵忠、王秀菊与陈瑞签订的《北京市存量房屋买卖合同》，主要内容为：出卖人赵明，共有权人赵忠、王秀菊，买受 ...
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，原告才知道房屋不是陈某的，当时由于一直租住该房屋，就没有向陈某要求看房产证原件。原告要求陈某退款，陈某称已将钱还债，无力退还。原告诉诸法律，请求 《民法学》第三版第100页）。本案中，无权处分人陈某与张某签订的房屋买卖合同是一个负担行为，与物权行为无关，也就是与出卖人是否具有处分权无关。买卖合同作为 ...
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把房子过户给卢达。协商一致后，王晓明和北京市的某房地产开发有限公司签订了《房屋买卖合同》，约定由王晓明购买位于北京市朝阳区亚运村某街道的经济适用住房一套，房价款 住房。 2011年12月24日，卢达找到王晓明要求过户，王晓明以自己的房产证在父母手里为由拒绝了卢达的过户请求。而后，卢达多次找到王晓明要求 ...
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