由原告与被告先签订租赁合同，等过几天房主回来再让原告与房主签订正式房屋租赁合同。2017年9月29日，原告与被告朱XXXXX签订了该房租赁合同， ，不让原告与房主见面。原告在与被告签订房屋租赁合同中，没有房主的授权委托，被告朱XXXXX无权作为出租方与原告签订租赁合同。被告朱XXXXX以XXXXX中介 ...
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应予以支持。居间人故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方订立合同，如果房屋买卖合同不能履行，严重损害委托人利益的，对居间人请求委托人支付报酬的， 双方一致确定涉案商铺非独门独户或可以实地区分单独利用的实体，其存在形式须根据出租经营需要由开发商或经营人整体规划而统一部署，处于“虚拟”状态，且在长达 ...
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勇暂住，但是鲍勇无权转让、租借、出售。鲍勇将该房屋的房产证交给了鲍雄，但是没有办理房屋过户变更手续。鲍雄受让房屋后将该房屋出租。后鲍勇向鲍 转让协议书。第三人薛尧购买该房屋后对其进行了修缮，居住使用至今，但未办理房屋所有权登记及土地使用权变更登记。 二、法院判决 一审判决 法院认为，鲍雄代鲍勇偿还债务 ...
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就签订了合同，我认为我在这里居住时合法的。 二、一审法院查明 位于北京市某区666号房屋在王小利名下，2012年11月30日房主变更为胡丽静。胡丽静与王小 上诉理由是一审法院事实认定不清，并且适用法律错误。一、胡丽静只是让胡宝强使用诉争房屋，胡宝强出租属于无权处分，马表理应腾退。二、诉争房屋登记在胡丽 ...
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根据区分原则，二娃、翠花之间的买卖合同有效，翠花基于合同债权对房屋的占有为有权占有。在将房屋出售给幺妹之前，二娃不得对翠花行使返还原物请求权。②翠花基于 占有具有相对性，翠花相对于幺妹则属无权占有，幺妹有权对翠花行使返还原物请求权。 因为物权优于债权。 【案例三】二娃将汽车出租给翠花，翠花将车交给幺妹 ...
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《土地管理法》、《物权法》均规定，宅基地使用权的主体是农村居民，城镇居民无权取得农民宅基地使用权。尽管中央正在研究盘活农民资产推动农村发展问题，但土地问题 ，钥匙亦没有交给被告，如若退房，原告应按房屋所在地出租标准赔偿被告的租金共计10.7万元，厨房、地板砖等装修费用36800元。反诉原告徐海燕反诉称 ...
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本案的诉讼时效已过，人民法院不应受了原告的起诉。4、人民法院无权对宅基地使用权做出处理诉争房屋的所有权和土地使用权已经由国家行政管理机关登记确认，苏长房屋已过户 案件。1、我国《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可以看出，我国农村集体土地的房屋是 ...
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房屋和202号房屋，一直是我与李共同管理、使用，是我夫妻财产。将部分房屋出租给龚等人，是为了保证我有固定收入维持生活。李与我登记结婚，持有香港律师出具的 和202号房屋应归他们所有及继承。吴与李的婚姻是无效的，无权继承李遗产，原审法院将他们所有及继承的财产的一部分判归吴，是不当的，请求二审法院予以改判 ...
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人撬锁闯入的，还拿出所谓的一份房屋租赁合同，说该房屋是受害人陈某某出租给他们公司，所以有权撬锁闯入该房屋。在律师的要求下让其出示该房屋租赁 邓某某之间是典型的民间借贷关系，双方发生纠纷应由法院解决。而案外人高利贷公司更无权参与，如再发生类似情况，公安机关应积极依职权对犯罪嫌疑人给予抓捕，对涉案人员追究 ...
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号房屋和２０２号房屋，一直是我与李秀松共同管理、使用，是我夫妻财产。将部分房屋出租给龚学森等人，是为了保证我有固定收入维持生活。李秀松与我登记结婚， 号房屋和２０２号房屋应归他们所有及继承。吴瑞宁与李秀松的婚姻是无效的，无权继承李秀松遗产，原审法院将他们所有及继承的财产的一部分判归吴瑞宁，是不当的 ...
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