是否不能属于双方公共财产 -案例分析搜索

登记为夫妻一方而未经另一方同意的房产买卖行为是否有效？

有效要件，即不得违反法律或者社会公共利益等。如果不具备民事法律行为的有效要件，也不能成立表见代理。具体到该案，房屋买卖属于重大交易行为，夫妻间并不能互为要件，不构成表见代理，买卖行为是无效的。二、夫妻共同财产的转让必须经过双方一致同意。根据《婚姻法》解释二第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用 ...

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公安机关的调解协议是否具有法律效力

期间引起的财产纠纷，其行为并未违反治安管理的有关规定，故不属公安机关治安调解受理范围。其次，即便是属公安机关调解范围，但公安机关的调解属于行政调解, 损害他人的利益及社会公共利益。故本调解协议经双方当事人签字认可后，应视为具有合同的法律效力，对双方当事人均具有法律约束力。我们不能允许任何一个民事主体 ...

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从一起货运合同纠纷谈格式条款的效力

加修改或仅修改个别条款，那么对此合同或未修改条款当然不能认为是格式条款，因为所有的合同约定在签约前是由双方进行了协商的。对格式条款的定义，王利明合理筹划，选定一有相对实力的物流企业进行合作，由其整体安排和处理，以免掉入是否“不能协商”的陷阱，以降低物流风险，确实是有必要的。同样，对于制订格式条款并 ...

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建立在亲情基础之上的祖业房屋财产分割协议系民事法律行为

4月13日，原告与答辩人所签订的祖业房屋财产分割协议完全系原告的真实意思表示。依据民法通则的规定，显然不属于其第59条和合同法第54条所列情形中法律的相关规定可知，所谓显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的情形。其中，所谓利用优势是指一方 ...

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土地承包期内承包人转为非农业户口的是否有权获得相应的土地征收补偿

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利.”第74条第2款的规定:“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等，还在积极探索和建立中。目前农民进入小城镇后，无论户口类别是否改变，都还不能确保享受的基本生活保障。《土地承包法》之所以规定“承包方全家迁入小 ...

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邓小姐与公司是否形成劳动关系

的半年的服务费12.5万元。邓小姐认为自己与公司之间属于劳动关系，要终止服务也应双方协商一致解决，公司不能说终止就终止，于是向公司所在地的劳动仲裁委员会提起地证实邓小姐就是公司的员工。邓小姐是否是公司的员工，依然需要通过劳动者与用人单位之间既建立以劳动力为对价的财产关系，又兼具劳动者对用人单位的人身 ...

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登记为夫妻一方而未经另一方同意的房产买卖行为是否有效？

有效要件，即不得违反法律或者社会公共利益等。如果不具备民事法律行为的有效要件，也不能成立表见代理。具体到该案，房屋买卖属于重大交易行为，夫妻间并不能互为要件，不构成表见代理，买卖行为是无效的。二、夫妻共同财产的转让必须经过双方一致同意。根据《婚姻法》解释二第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用 ...

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被保险人死亡后投保人解除保险合同是否有效

届满之前，经过双方当事人的协商，或者由一方当事人根据法律规定或合同约定行使解除权，从而提前结束合同效力的法律行为。根据法律规定，投保人除了依法不能解除的合同外，该保险合同继续合法有效，该保险合同理赔款作为遗产只有刘灿峰的继承人具有财产权益。宿茂中作为投保人在被保险人刘灿峰死亡后可以退保，但应征得刘灿 ...

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财产保险合同是否可以指定受益人

被告拒付。【分歧】第一种意见认为：原告不是保险合同的当事人没有诉权，且财产保险不能指定受益人，本案原告属于诉讼主体不适格。第二种意见认为：原告财产保险合同则没有受益人的说法，笔者不能认同。笔者认为这是对保险法片面的理解。保险法虽然没有对财产保险中是否可以指定受益人做出明确的规定，但是保险法作为 ...

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公安机关的调解协议是否具有法律效力

期间引起的财产纠纷，其行为并未违反治安管理的有关规定，故不属公安机关治安调解受理范围。其次，即便是属公安机关调解范围，但公安机关的调解属于行政调解, 损害他人的利益及社会公共利益。故本调解协议经双方当事人签字认可后，应视为具有合同的法律效力，对双方当事人均具有法律约束力。我们不能允许任何一个民事主体 ...

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