合法有效。当事人均应按照《房产交易合同》的约定全面履行自己的义务。虽然原、被告间对定金200000元是否返还作为首付款及原告办理贷款问题进行了协商，但 适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理及《中华人民共和国合同法》 ...
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进行中，因案件具有关联性，故申请本案延期审理;3.个人房款存款单，用以证明另外13套房产A公司至今未办理过户，且已过申请执行期限，故关于另外13套房产的 事实一致，本院予以确认。 四、律师点评 本案的争议焦点在于A公司与吴某一是否就涉案房屋达成借名购房的约定。综合在案证据，A公司以职工名义同期购置了 ...
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民事行为能力人，其在合同上同意在2015年10月15日办理房产交易手续，应视为其对自己房产上偿还银行贷款事宜已进行过全盘考虑及妥善安排，现其以 曾多次催促被告尽早确定交易时间或明确告知原告是否继续进行交易，如若是因贷款未能还清导致房产无法进行交易，被告完全可以基于此明确告知原告继续交易的时间以促成双方 ...
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案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在蒋这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。（为保护当事人 元的请求，因涉案合同无效，对违约金90000元的请求不予支持。对被告某某经纪公司是否承担连带责任的问题。本案中，被告某某经纪公司属居间人，其义务是报告 ...
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为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们蒋予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告赵某一诉 支付的中介费作为损失由违约方予以赔偿等等。《房产交易合同》订立之日，原告交付被告定金120000元。原告为了办理公积金组合贷款，委托某某人力资源股份有限公司于 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们蒋予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告蒋某一诉称：父母蒋某 蒋某六独自继承蒋某九和王某十的遗留房产。蒋某五与蒋某六长期与其养父母蒋某九和王某十共同生活，虽未办理合法手续也应按收养关系对待。1960年代蒋某 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告宋某一诉称：原告 而且该份《房屋买卖解除协议》是在原告吴某三和被告到第三人处要求办理书面解除《房产交易合同》和《补充协议》手续未果的情况下，立即自行签订的，由于原告吴 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告陈某一诉称： 年6月13日，被告再次应原告及案外人某某公司要求至天津市某某区房管局办理签订《天津市房产买卖协议》手续，但因原告提供的纳税证明是虚假证明文件未能办理。 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告彭某一诉称：位于 、《具结书》的法律效力问题；2、彭某一的确认之诉是否已经过了诉讼时效的问题。关于《某某市房产交易权属登记申请表》、《委托书》、《房屋交易协议书》、《 ...
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产权过户手续。胡某五亦于2013年3月11日前为办理产权过户手续向相关部门缴纳了过户费用，并将房产过户材料向房管部门递交。 被告因与俩原告的房屋买卖 被告间的买卖合同，予以支持。根据合同法的规定，合同解除后，已经履行的，当事人可以要求恢复原状，故对俩原告要求被告将购房款予以返还的诉讼请求，亦予以支持。 ...
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