依然可以根据实际损失进行调整。那么，在什么情况下主张违约金，在什么情况下主张赔偿损失呢?如果合同约定了具体违约金数额,在一方违约时,应向其主张支付该等数额 数额时，还是以守约方的实际损失为标准的，所以如果实际损失远远大于约定的违约金数额，守约方应尽量举证证明自己的实际损失，才能以此为依据要求增加违约金 ...
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可以根据实际损失进行调整。 那么，在什么情况下主张违约金，在什么情况下主张赔偿损失呢? 如果合同约定了具体违约金数额,在一方违约时,应向其主张支付该等数额 数额时，还是以守约方的实际损失为标准的，所以如果实际损失远远大于约定的违约金数额，守约方应尽量举证证明自己的实际损失，才能以此为依据要求增加违约金 ...
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参照同地段同类房屋的租金标准作为认定损失的依据，而并未指明应当由哪方对违约金是否应当调整承担举证责任，存在不当之处。对此，二审法院予以明确。 2、逾期 的情况下，明确将同地段同类房屋租金标准作为确定逾期交房给购房者造成的损失赔偿额的依据。之所以如此规定，是由于同地段同类房屋租金标准与购房者可能遭受的 ...
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中双方约定的违约金是否过高？ 《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当 中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况 ...
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参照同地段同类房屋的租金标准作为认定损失的依据，而并未指明应当由哪方对违约金是否应当调整承担举证责任，存在不当之处。对此，二审法院予以明确。 2.逾期交 的情况下，明确将同地段同类房屋租金标准作为确定逾期交房给购房者造成的损失赔偿额的依据。之所以如此规定，是由于同地段同类房屋租金标准与购房者可能遭受的 ...
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参照同地段同类房屋的租金标准作为认定损失的依据，而并未指明应当由哪方对违约金是否应当调整承担举证责任，存在不当之处。对此，二审法院予以明确。 2.逾期交 的情况下，明确将同地段同类房屋租金标准作为确定逾期交房给购房者造成的损失赔偿额的依据。之所以如此规定，是由于同地段同类房屋租金标准与购房者可能遭受的 ...
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标准与违约金约定过高时的调整方法两个问题。 一、判断合同约定的违约金是否过高应正确处理合同自由与合同正义的关系以合同自由为代表的意思自治是民商法的 条赋予了当事人协商约定违约条款的权利，允许当事人可以约定一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，体现了缔约自由的宗旨。同时，依据公平与 ...
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内财物构成违约为由，提起反诉，要求林某赔偿其6000元财物损失并支付违约金2万元。[案情分析] 对本案林某行为是否构成违约，存在两种不同的观点。第一 商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付 ...
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支付违约金后，还应当履行债务。”综上，我们可以看出，违约金具有预定性、赔偿性、惩罚性等特点。滞纳金是指义务人不履行义务，该义务又不能由他人代为 实为违约金时，应告知主张滞纳金的当事人可以变更诉讼请求并询问其是否变更滞纳金为违约金。同意变更的，则予以支持;不同意变更，坚持要求滞纳金的，应予以驳回。本案 ...
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某支付公司承包经营费168000元；3、丁某返还公司代丁某赔偿洗衣店误工费7000元；4、丁某承担违约金50000元；5、丁某在判决生效7日内搬离经营场所。 预期利益等方面分析外，还可以从“等”字方面寻找证据。例如，对方的损失程度，是否超过对方损失的30%等。要计算出对方的损失，以令法官信服。3、原告 ...
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