违约责任，违约方的承担责任方式也不表现为支付违约金，而只是表现为赔偿损失。换言之，最高人民法院的观点，是否可以这样解读：《合同法》第九十七条规定 第42次会议讨论通过）第二十四条当事人一方因对方违约要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任的，人民法院应当支持。当事人协议解除 ...
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赔偿损失的，予以支持。 本条旨在解决定金与赔偿损失是否并用的问题。 定金、违约金和赔偿金都是当事人承担违约责任的方式，但发生的原因却有所不同。定金、违约金 ，因当事人一方原因未能订立二手房担保贷款合同并导致二手房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 ...
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（反诉被告）刘某某针对刘某某的反诉辩称，同意解除合同，不存在违约行为，亦不同意支付违约金，且刘某某主张的违约金数额过高。签订合同时，刘某某已知道刘 合同履行过程中，如出现不可抗力或不可归责于当事人双方的事由导致合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同。本案中，刘某某与刘某某在房屋买卖中明确约定刘某某 ...
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滞纳金，直至相关手续履行完毕，超过15日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起7日内按照累计的逾期应付款的10%向 违约，被告应承担继续履行及赔偿违约金的法律责任。 原告请求依法判令二被告继续履行双方于2018年3月12日签订的《青岛市存量房屋买卖合同》，并配合原告办理 ...
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抽不出时间去过户;其二，涉案房屋的另案诉讼为孟某与案外人之间解除合同以及支付违约金、赔偿损失等款项的诉讼，对本案涉及的办理房屋过户手续不构成法律上的障碍 主张其有权延期办理过户手续，无事实及法律依据。依据本案查明的事实，双方就解除合同事宜未协商一致。孟某主张依据补充协议附件1的约定甲乙任意一方提出终止 ...
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未返还款项总额的万分之五/日向乙方支付违约金。在房屋交易过程中，已经发生的各项费用及其他损失均由甲方承担。另解除合同后须配合乙方办理注销网签手续等 构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以根据案件的具体情况，就违约金是否过高进行释明。在当事人请求对违约金予以适当调整的情形下，人民法院 ...
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履行合同，因此，反诉人有权向人民法院提起，请求法院判令解除合同。就被告温某当庭提出的前述反诉是否受理一节，合议庭当庭告知双方当事人需要待合议庭合议再予答复。 不可能继续履行。况且，案外人郭小波已经依法另行提起诉讼，要求解除合同、退还定金并赔偿违约金与中介费。据此，原告刘某确认其与被告温某之间的《北京市 ...
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违约金约定过高。法院认为，违约金的数额应以补偿实际损失为宜，张某发函要求解除合同，故不得就发函后扩大的损失主张赔偿，综合考虑双方合同的履行程度、市场情形等 对合同及其相关材料的含义所作的分析和说明。不论合同用语是否清楚，均需解释，当合同条款不清楚时，法院可以远离最初的协议来确定当事人双方的真意。崔建远 ...
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主张违约金没有事实依据，现酒店已经营业，违约金的计算标准原告没有提供证据证明，损失赔偿额按照法律规定不能超过双方订立合同时可以预见到的损失，原告预见到的 杭州分公司主张的工程款是否应当支持。针对第一个争议焦点，尹某某主张至2011年10月15日因杭州分公司未按约完成装修工程，因此提出解除合同通知。杭州 ...
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逾期违约金和泳臣公司擅自抵押土地的违约金的诉讼请求。本院认为，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，解除合同的后果，违约方的责任承担方式也不表现为 合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除 ...
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