要求过户,但双方就过户事宜均为达成一致。而李克明私自将房产证挂失,并申领新房产证。 得知此事的张哲吉十分生气,一怒之下将李克明起诉至法院,要求法院判令 争后,一定要寻找一位经验丰富的房地产律师,以此来保障自己的合法权益不受侵害。 如果您有更多关于房产买卖或者继承等方面的问题,欢迎来电咨询靳双权律师。 ...
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基金交款通知书》并到房管局指定银行缴纳维修基金,未缴纳将影响房产证的办理。上述事实,有原告提供的商品房预售合同、购房单据、住房专项维修资金专用票据、契税完税证 第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、 ...
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评析 对于房屋的所有权问题,因我国法律规定,不动产的取得是以登记为标志的,因此判决房屋是否属于夫妻共同财产,关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的 所有,并由王明坤补偿庄佃芝共同还贷的一半32193元和相对应的房产增值款64804元符合有关法律和司法解释的规定。 本案案号:(2011)东民 ...
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。评析对于房屋的所有权问题,因我国法律规定,不动产的取得是以登记为标志的,因此判决房屋是否属于夫妻共同财产,关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的 坤所有,并由王明坤补偿庄佃芝共同还贷的一半32193元和相对应的房产增值款64804元符合有关法律和司法解释的规定。本案案号:(2011)东民一 ...
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,吴某此时提起离婚诉讼只能解决俩人是否离婚的有关问题,而法院是不会解决陈某名下的房产归属问题的。 吴某正确的做法应当是先追回张某为陈某出资的 情况下,通过诉讼来进行确权或析产,从而达到解决房产中属于夫妻共同财产的份额问题。比如家庭共同出资买房或者共同建房,但房产证登记在户主或其他家庭成员一人的名下的 ...
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子女,与另一方无关。 五、一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,离婚时如何处理?【问题提出】房屋总房款30万元,婚前男方付10万元,婚后共同还贷20 如借贷等关系,应属于赠与。 2、在法定夫妻财产制下,依据我国《婚姻法》的有关规定,在婚姻关系存续期间,任何一方所得财产,原则上均属夫妻共同共有财产 ...
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评析 对于房屋的所有权问题,因我国法律规定,不动产的取得是以登记为标志的,因此判决房屋是否属于夫妻共同财产,关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的 所有,并由王明坤补偿庄佃芝共同还贷的一半32193元和相对应的房产增值款64804元符合有关法律和司法解释的规定。 本案案号:(2011)东民一 ...
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所办的一个案件为例,浅析精装修房屋质量出现问题该如何进行法律维权的问题。 一、案情介绍 2006年5月,原告赵某购买被告海南某房地产开发有限公司位于海口市海甸岛 ,付完全部购房款后就可入住,用途为住宅,2009年12月份原告拿到房产证,原告购房入住几个月后发现所购房屋天花板和内墙有严重裂缝,外墙楼板 ...
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要件,根据《关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》77条“依照民事诉讼法第65条有关单位向人民法院提出的证明文件,应由单位负责人签名或盖章,并加盖 其宗旨为解决网通公司员工的住房问题,约定为每户办理土地证及房产证。且已经交齐了全部房款,且同座楼的其他住户已领取到房产证的事实证明了本房产是 ...
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123.25万元转让给桑尼公司,并先期收取了部分转让款。同样基于管理体制上的问题,桑尼公司接受了此房产后无法办到房产证。据此,桑尼公司向房产所在地的法院提起 调解书》时,将该厂房转让给了桑尼公司,取得了转让款,有关房管部门也向桑尼公司颁发了房产证,这说明东方公司依法对该厂房行使了处分、收益的民事权利。 ...
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