互无关联的假象。借款方同一利益共同体“分身术”后，在形式上形成了民间借贷法律关系、委托代理关系、房屋买卖等看似独立的几个法律关系，从而规避法律制裁。法官提醒 风险意识：一是决策环节，如果提供贷款的人要求你必须提供一套房屋却不办理符合法律规定的抵押登记，而是与你签订房屋买卖合同或要求你办理委托代理售房的 ...
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系争房屋。但此过程中，从未有过买卖的意思表示。2007年，原告称因买房借钱抵押需要向陈佳芳借走了产权证原件。此后多年，陈佳芳一直无法找到原告要回产权证 参与提供担保的情况下，用其房产权证去为原告借款或贷款根本就没有可操作性。即使是民间借贷也不可能拿着别人的房屋产权证进行质押即能借到钱款。3、退一步说 ...
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商铺卖给李某，双方并签订了房屋买卖延期付款协议书。同时，赵某又以该商铺做抵押向B投资担保公司贷款100万元。在该贷款到期后无法偿还的情况下， 上不存在非法占有的故意，不构成犯罪。 [评析] 笔者同意第一种意见。区别合同诈骗与民间借贷的关键，要看行为人是否以非法占有为目的，而判定应从多方面事实分析。 ...
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两项：双方承诺由xxx和xxx共同归还1464023元，共同归还由甲方为注销抵押（贷款）135万元；过户时由甲方支付给乙方17万元。双方均确认：2016年 继续履行。 法院认为，本案中的协议系以物抵债协议，属于实践性合同，在双方办理房屋所有权变更登记之前，尚未成立、生效。经法院对合同效力进行释明，原告 ...
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骗取他人的土地使用权证或房产证，并伪造证件的主人以土地或房屋向其抵押借款的协议，虚构有人向其高息抵押借款的事实，欺骗被害人李德隆等人为借款提供资金， 以及走私、跨境赌博等非法活动猖獗，间接地催生了东兴市高利贷市场的发展，很多民间资本为了追逐高回报纷纷进入。而本案中林统灼正是利用受害人这种心理实施了诈骗 ...
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在鲍某诉张某民间借贷一案中，应鲍某诉讼保全申请，法院于2005年3月7日查封张某所有的土地使用权及房屋。查封时，法院向张某送达了查封 执行程序。执行中法院查明，2005年8月，张某办理了上述房屋产权证，并在同年11月以该房屋作抵押向A银行贷款65万元。 本案中争议的问题为查封的效力与抵押合同的效力， ...
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该房有银行按揭贷款，可以预见将来一定会办理抵押登记，未经抵押权人同意，不可以办理所有权转移登记，因此，原告的第二项诉讼请求没有事实和法律依据。 3.涉案房屋的款项 人为张某娟。 2017年7月24日，本院立案受理了李某飞与张某娟民间借贷纠纷一案，，李某飞主张张某娟向其借款483865元，用于购买中山市 ...
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还清；被告自愿用其父亲赵达某的坐落在藤县金鸡镇旧医院底的房屋一幢作为借款抵押。签订合同后，原告于2013年12月9日通过藤县农村信用合作联社 人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的关于民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的规定，本院予以支持。原告同意 ...
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应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。民间借贷具有实践性特征，出借人行使债权请求权要求借款人偿还借款的，应当对是否已形成 约定的利息标准明显高于法律规定，原告自愿将利息的计算标准调整为银行同期贷款利率的4倍符合法律规定，其诉讼请求应予支持。 案例三： 2014年1月 ...
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要有资产评估报告）。例如某房地产企企业在银行贷款无法续贷的情况下，以已经出售给他人的房屋作为抵押，从社会上大量借入高利贷。不可否认其最初动机是 了非法占有他人财物的主观故意，应当认定为刑事诈骗。 （二）民间借贷型诈骗罪的认定 近年来，民间借贷纠纷非常突出，有相当一部分案件进入了刑事程序。必须注意，不 ...
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