最高人民法院 关释于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为 请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒 ...
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施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议 物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。 第十四条 当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受 ...
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＃楼的实际承包人的理由判决上诉人承担付款责任没有事实和法律依据，违反了合同相对性的原则。本案是买卖合同纠纷，而不是建设施工合同纠纷，不能参照《最高人民法院关于审理建设合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定而要求实际施工人承担民事责任。三、上诉人和鑫辉公司订立的承包合同属另一法律 ...
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订立合同的，无权要求返还定金。此种情形又具体包括：在认购书中没有说明条款或双方当事人对说明条款无异议的情形下，认购人无正当理由拒不签订商品房买卖合同 人无权要求返还定金。 2、不适用定金罚则定金退还 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于当事人双方的事由， ...
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订立合同的，无权要求返还定金。此种情形又具体包括：在认购书中没有说明条款或双方当事人对说明条款无异议的情形下，认购人无正当理由拒不签订商品房买卖合同 人无权要求返还定金。 2.不适用定金罚则定金退还。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于当事人双方的事由， ...
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佛山合同纠纷，租赁场地，租赁合同中的法律问题 一、场地租赁合同的概念 在探讨场地租赁合同中的法律问题之前，笔者认为有必要先搞清楚场地租赁合同的概念 是民法自愿原则和民事权利可处分原则在民事活动中的具体适用。但是，《合同法》并没有对双方具体可以约定的内容作详细规定，例如，出租人虽然同意承租人对租赁物进行 ...
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纠纷时，我们应该怎么做呢?复杂的施工合同纠纷中究竟解决什么问题才是关键呢?下面编辑就通过一个真实案例来给大家讲解一下。 1.案件回放 深圳市某房地产 项目负责人签字确认并加盖公章的部分;争议②部分是指签证单有现场监理确认，但没有发包人现场工程师和项目负责人签字确认并盖章的部分;争议③部分是指未形成签证 ...
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施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议 标的物的，人民法院应予支持。重庆忠县律师事务所 买受人在回赎期间内没有回赎标的物的，出卖人可以另行出卖标的物。 出卖人另行出卖标的物 ...
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的借贷合同无效。《合同法》之所以在规定两大类借款合同纠纷中没有将企业间的借贷纳入，其主要原因是该种借货关系不受法律保护，不是我国法律所认可的 或内部职能部门担保无效。最高院1994年4月15日发出的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的》(以下简称《保证规定》法人的分支机构未经法人同意，为他人 ...
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是赔偿责任，不适用违约金，对方诉请的违约金是不成立的。三、关于付费的问题，对方的确没有付过，但是我们催讨过对方付费。是有案可查的。在我们原审已经提供了13 ]： 一、本案性质是服务合同纠纷，原审归纳争议焦点正确。二、本案是上诉人单方解除合同不是协商解除合同，上诉人没有和我方就合同解除达成合意。三、合同 ...
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