，并就其财产分配达成一致意见，其中儿子的抚养权以及他们的房子由陈太太拥有。但是房子的房产证写的是陈先生的姓名，那么他们是否要办理转名手续呢 初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况)；2 ...
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以80平方米左右为主，这些房子拿到房产证的周期为5年，所以大部分在售房源基本在2000年前建成。因为房改房是享受国家房改优惠政策的住宅，这些房屋曾经的拥有者 套房子同样承载了黄女士和丈夫对于幸福生活的渴望。需要注意的是，有些购房者没有经过详细的调查，未了解产权归属问题，在购房过程中造成了矛盾纠纷。陕西 ...
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两套房产先公证，因公证周期时间太长、其中一套因开发商违约，未能按时拿到房产证无法公证、待等做完公证分房早已结束。为了不放弃本次分房，被告主动提出写承诺书 ，分到房子仅一个多月，被告立即去密云区人民法院起诉离婚。被告为掩盖分到的房子客观存在，在离婚案件审理时，涉诉房屋建成、门牌信息尚未确定，致使原、被告 ...
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原告存在明显违约，如果房屋在银行属于抵押状态，无法转移登记。因原告在起诉时房子仍然处在无法过户状态，故被告方提出反诉。反诉原告王五向本院提出诉讼请求： 银行要求归还贷款也会因为没有房产证无法联系。所以被反诉方认为该条款实际无法履行。对方依据该条是一个误解，这也并不是反诉被告的真实意思表示，反诉被告认为 ...
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说，你们都搬家了，吴某一还不搬家，她还不信任我，这房子要不是她的，房产证怎么能办成她的名字呢。这种话，张F不止说过一次，他和合作单位的很多 情况。在案证据可以形成证据链证明A公司所述事实，虽然A公司与吴某一就借名购房没有签订书面协议，但A公司已就双方之间存在口头约定予以充分举证。吴某一辩称因工作贡献， ...
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向宋女士借款100万元，鉴于多年的夫妻感情，宋女士没有太多犹豫就同意了。谁知前夫的经济状况越来越差，于是二人就协商将房子偿还给宋女士，以抵消100 瑕疵。银行、房管局在办理抵押手续时未尽到合理的审查义务，也需要承担相应责任。这里也提醒大家，自己的房产证、身份证等重要证件一定要妥善保管，避免给“有心人” ...
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实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而 有产权证证明房屋属于夫妻共同财产。如果夫妻离婚分割房屋时，房子没有产权证，那么法院就无法确定所争议的房屋是不是属于夫妻共同财产，就无法对房屋进行分割 ...
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李女士因感情不合，经常吵架，夫妻感情破裂向法院起诉离婚，双方对离婚没有异议，但夫妻共同财产分割方面分歧很大，尤其是张先生买的房子该如何分割成为争论焦点。李女士主张，张先生虽然为该房屋付了首付，但婚后李女士也参与了还贷，并在婚后办理的房产证，因此该房屋应当作为夫妻共同财产进行 ...
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中，急需注意以下几点：一是注意房产权属是否真实完整。要查验房产证的正本，注意卖房人是否与房产证上的权属人为同一个人，最好到房管部门查询产权证的真实性 与开发商接触，只能从业主处获取房屋信息；另一方面，二手房买受人与开发商并没有形成缔约关系，更不存在合同法律关系，开发商不应当在这个环节中承担信息披露义务 ...
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合同另有约定外，只要双方签订了书面合同，自合同成立时生效，但买家要真正成为房子的物权人，还必须以产权登记和过户为标准。否则，一旦出现一房多卖的 必须注意，在购买房屋时不仅要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来 ...
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