昌公司）、原审被告香港祥业投资有限公司（以下简称祥业公司）合作开发房地产合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院（1999）闽民初字第7号民事判决，向本院 万元；1995年6月2日，祥企公司接收华闽和声工业园福州和声钢琴有限公司物业部移交的3525.0476吨日本进口钢材；1995年6月7日，壮昌公司通过 ...
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昌公司）、原审被告香港祥业投资有限公司（以下简称祥业公司）合作开发房地产合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院（1999）闽民初字第7号民事判决，向本院 万元；1995年6月2日，祥企公司接收华闽和声工业园福州和声钢琴有限公司物业部移交的3525.0476吨日本进口钢材；1995年6月7日，壮昌公司通过 ...
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所有权转移登记手续后于三个工作日内将房屋交付给张根，张根支付购房款中留存的物业交割保证金3万元；张根、王晗双方任何乙方逾期履行本补充协议第二条约定的义务 、撤销原审判决第四项。 三、驳回王晗其他诉讼请求。 房产纠纷律师靳双权案件点评： 央产房买卖合同纠纷律师靳双权认为，张根、王晗签订的《北京市存量房屋 ...
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XX村XX号。 原告上海某某房地产经纪事务所（以下简称某某事务所）与被告张某居间合同纠纷一案，本院于2013年6月26日立案受理后，依法组成合议庭，于 。本案现已审理终结。 原告某某事务所诉称，2013年3月10日，被告张某委托原告居间购买位于闸北区老沪太路XXXXXX房屋（以下简称系争房屋），并签署 ...
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：地产代理（深圳）有限公司请求事项：一、判令被告继续履行《二手房买卖合同》：1、立即委托担保公司或自行赎楼，还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于 中介居间服务下，原告以人民币万元的价款购买被告所有的位于深圳市3栋座层单元物业；合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等 ...
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收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的或者业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持的规定，本案已经审理 ：（1）突破了上述《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于确认转委托合同无效和排除己方责任加重对方责任排除对方权利条款 ...
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明文规定，对其性质的界定众说纷纭。一种情况是将物业服务合同等同于保管合同；另一种情况是将物业服务合同理解为委托合同，目前持这种观点的较多。在发生盗窃案件 ，应以有明确规定为适用条件，否则只能适用一般原则。另一种观点认为，此类纠纷中业主的举证能力受限，应适用举证责任倒置。笔者认为，如何适用应当具体分析， ...
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在委托合同范围内所获得的法律后果，归属于委托人，委托合同由委托人承担责任。由此，就导致业主可能要为物业管理公司的物管行为承担民事责任，这显然违背物业管理 可依的情形下，法院在处理物业管理服务合同纠纷时，应注意审查以下问题： 1．物业管理公司的资质问题。物业管理公司从事物业管理服务，除应办理相关企业登记 ...
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，要解决本案，必须搞明白如下问题： （一）物业管理合同的性质问题 1、其类似于《合同法》中的委托合同 物业管理，一般是指根据业主、业主委员会或者其他组织 责任某果造成受害人人身和精神损害的，则包括精神损害赔偿。 （3）法院管辖的区别。合同纠纷的管辖有约定管辖和法定管辖之分，总体包括被告住所地、合同履行 ...
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，要解决本案，必须搞明白如下问题： （一）物业管理合同的性质问题 1、其类似于《合同法》中的委托合同 物业管理，一般是指根据业主、业主委员会或者其他组织 责任如果造成受害人人身和精神损害的，则包括精神损害赔偿。 （3）法院管辖的区别。合同纠纷的管辖有约定管辖和法定管辖之分，总体包括被告住所地、合同履行 ...
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