、原告诉称 原告尹女士起诉称：2013年8月6日，我和被告及甲市T物业公司签订《房地产买卖居间协议》，同时，我和被告签订了《房屋买卖合同》，约定 ，除乙方应向甲方支付二十日的违约金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的20%。甲方未按本合同 ...
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的所有费用由原告负担。被告高某二、高某三于原告领取产权证之日起三日内进行物业交验，同时腾空诉争房屋交付原告使用。后原告与被告高某二于2013年9月 支持。因被告高某二、高某三的欺诈行为导致《房产交易合同》被撤销，其应承担赔偿责任。原告主张被告高某二、高某三应按照一年期存款利率3.3%赔偿其自2013年 ...
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是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等； 2、 向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 行情 的证据，书面文件或录音录像等，以便在遭受损失时向房屋中介主张赔偿责任。 在2008年的时候，有消息称发改委拟降房产中介收费标准，不过相关的中央层面 ...
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7日18时15分，高中生蔡某和同学骑电动自行车外出经过某居民小区西门门口，适有司机王某驾驶江西牌小型轮式拖拉机从小区西门门口进入。王某发现限高栏杆后， 冲冲撞限高栏杆，导致原告蔡某伤害后果的发生，系直接侵权人，应承担主要赔偿责任。被告物业管理公司设立限高栏杆，虽设立限高标志，但未采取必要措施和有效制止 ...
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认为不应支持。经审查，甲某因事故受伤致残，主张精神损害抚慰金于法有据，但数额过高，参照其伤残等级，一审法院酌定其精神损害抚慰金为 某物业管理有限公司山东分公司、北京某物业管理有限公司共同承担赔偿责任，符合法律规定，并无不当。 综上所述，北京某物业管理有限公司山东分公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审 ...
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，应当及时消除或提醒，否则，在业主因不可抗力而遭受财产损害时，物业公司应当承担相应的赔偿责任。但是应当结合物业管理瑕疵的程度及权利义务相对等的原则，物业 作为工程结算依据，应尊重当事人的意思自由。但人民法院对财政评审的合法性、合理性均有审查义务及权力，不能单纯予以采纳，若财政评审报告明显不合理则不应 ...
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由第三方权威机构作出，没有证明效力，故被上诉人应对上述问题予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故要求更换物业 的房屋的权利交付，故上诉人依据合同第十三条要求被上诉人承担逾期交房违约责任，缺乏合同依据，本院不予支持。上诉人提出系争房屋存在多处质量问题， ...
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规定之外，甲乙双方任何一方违反本协议规定须承担房屋总价款5%的违约金赔偿责任”的约定，被申请人应承担房价款5％的违约金计1493626.00元。 二、 12元/月 /平方米，综合管理费按20元/月/平方米。从上述约定看，租金及物业管理费的约定明显不成比例，严重违反正常的商业交易习惯。 其次，将补充协议 ...
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监督下，向街道办事处或者乡镇人民政府移交。不履行这些义务，给小区造成损失的应予赔偿，并可能受到行政处罚。本案被告提前3个月告知原告撤场，已经为业委会 十四条的规定，在合同有特殊约定的情况下，应当根据约定承担支付违约金的责任。本案双方当事人在物业服务合同中特别约定：合同任何一方无正当理由提前终止合同的， ...
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到目前为止，最高人民法院一共颁布了五个司法解释，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地 中的相关约定处理。没有物业服务协议的，按物业服务企业有无履行法规要求的保安义务，判断其是否承担赔偿责任。” 四、对从事物业服务的“其他管理人”应 ...
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