公司(以下简称物业公司)签订了《天安花园物业管理公约》及《补充协议》等。《补充协议》第六条约定：本小区统一不得封闭阳台、改变立面。裴蕾入住后，发现房屋挑 就目的而言，裴蕾出于保障居住安全和提高生活质量的考虑对阳台予以封闭，未改变阳台服务于居住的根本用途；就方式而言，裴蕾采用无色、无边框玻璃以平推开合式 ...
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要讲信用，签了协议就要买，不买就要承担定金被罚没的后果。不要去讲各种理由，更不要往别人身上泼脏水。您在帖子中称美联物业为‘黑中介’、‘骗人 虚伪事实，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉。国务院《互联网信息服务管理办法》第十五条规定，互联网信息服务提供者不得制作、复制、发布、传播含有侮辱或者诽谤他人、侵害 ...
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。D公司与B公司于2018年12月签订《底商服务协议》，约定由D公司为底商（包括涉案房屋在内）交纳物业管理费、商业电费。张某对此表示因房屋停业后， 不应采纳C公司证明内容的主张相悖，法院对此不予采纳，C公司作为涉案房屋多年的管理公司所出具的证明具有相应证明力。因此，现有证据无法证明A公司出资归还了购房 ...
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想通过非法方式达到合法目的，损害被告利益。3、被告于2015年2月7日与某物业公司签订了某项目《前期物业服务合同》，约定由该公司承接相关物业服务 十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 ...
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美观，决定于2003年年底前封闭阳台。 被告同时认为，原被告之间签订的《物业管理服务合同》、业主公约无效，理由是合同和公约均为经过原被告的平等协商 审理查明：《商品房买卖合同》约定：“该商品房阳台为封闭阳台非封闭阳台”，补充协议约定：“该商品房阳台确认以施工图所确认的阳台做法为准”，附件中约定：“封闭 ...
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支付份额折价款。 以上事实，有《南京市低收入家庭购买经济适用住房申请表》、《离婚协议》、《关于B信访事项的答复》及庭审笔录等予以证实。 本院认为，房屋为 主导、社区牵头、综合治理、政策扶持为原则，其物业服务可采取招标方式选择，也可以由社区居委会牵头，实行居民自我管理。 第四十四条市、区人民政府应当加强 ...
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支付份额折价款。 以上事实，有《南京市低收入家庭购买经济适用住房申请表》、《离婚协议》、《关于B信访事项的答复》及庭审笔录等予以证实。 本院认为，房屋为 主导、社区牵头、综合治理、政策扶持为原则，其物业服务可采取招标方式选择，也可以由社区居委会牵头，实行居民自我管理。 第四十四条市、区人民政府应当加强 ...
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为证明未能取得房屋所有权证是由于政策变化，在二审中其向法院提交了北京阜贞物业管理有限责任公司房地产业经营部的《证明》如下：901号房主赵文新，92年 、律师点评 律师认为： 本案当事人自愿签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》，约定内容亦不违反法律、行政法规的效力性强制性规定， ...
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，随着近年来摩拜单车的推广，每天上百辆单车不规则地停放让小区内面目全非，物业管理人员清理出大量随意停放的单车。因多次与摩拜公司沟通无果，为保证 ，不得随意停放影响交通及行人正常通行。从本案纠纷的起因来看，用车人不遵守租赁服务协议、随意停放单车的不当使用行为是导致涉案小区共享单车停车秩序混乱的主要原因， ...
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采光等问题。共有部分应分为两大类：一是法定共有，即涉及物权法所规定的物业服务用房、公用设施等；另一部分即自然共有部分，即在司法解释中所列举的 漏水原因系供暖设备老化，并非人为。故法院认为供热单位应对供暖设备中共用供热设施承担管理、维护、抢修和更新改造的责任，住户对自用供热采暖设施承担维护、维修和更新的 ...
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