释明，原告表示若法院认定双方签订的房屋买卖合同无效，其仍坚持上述诉讼请求。 四、北京市顺义区法院判决 北京市顺义区人民法院经审理后判决 驳回原告全部诉讼请求。 五 十四条之规定，一方以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。在实践中，如果被告 ...
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、北京市昌平区法院判决 北京市昌平区人民法院经审理后判决 确认二被告于2016年1月18日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 五、律师靳双权点评 本案的 140万元，房屋的交易价格明显低于同等地段同类房屋的市场交易价格。并且房屋交付后一直由原告装修居住至今。根据以上案情分析，可得知被告高明与被告张宇恶意 ...
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公司的规定，因此法院认为涉案房屋属于陈晖所有，驳回了李珍的诉讼请求。 法院判决后，李珍不服上诉至二审，称自己从未变更过承租人，申请书上的签名和盖章并非自己所 年2月27日签订房屋买卖合同正确。涉案房屋为建机公司自管公房，建机公司有权在遵守法律的前提下自主选择房屋交易对象。房屋承租人变更后，建机公司将 ...
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关键词：家庭房产 离婚纠纷 赵某（男）与何某（女）系夫妻关系，2006年以117万的价格购买了诉争房屋，房屋登记在何某名下。后感情不和欲离婚 签订房屋买卖合同的行为，属于擅自处分夫妻共同财产，构成无权处分。何某在与邹某签订房屋买卖合同后既未取得对房屋的完全处分权，该无权处分行为也未得到赵某的追认，所以 ...
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小姐签订了房屋买卖合同，约定由冉小姐购买邹先生的该商品房，房屋总价为120万元，合同还约定了产权过户日期和违约金等条款。合同签订后，被告冉小姐却拒绝 合同，原告邹先生诉争法院，要求冉小姐支付违约金。 四、法院判决 法院经审理后判决：被告冉小姐支付原告邹先生12万元违约金。 五、律师点评 律师靳双权分析 ...
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辩称： 2017年3月10到15日之间原告交付首付款91.5万元。收到原告的首付款后，于2017年3月17日购买新平北路1112号。因原告违约导致我违约， 要求另一方承担违约责任或适用定金罚责的，不予支持。本案中，双方签订房屋买卖合同后，国家出台新政，原告因社保连续缴纳时间不足，不再具有购房资格，被告 ...
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应适用该司法解释第2条的规定，而应适用《合同法》第52条有关合同无效的规定以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》 、行政规章为依据的规定，开发商在预售许可证过期后签订商品房买卖合同并不违反法律法规的强制性规定，并不导致该合同无效。应当指出的是，开发商在预售许可证过期后 ...
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撤销。本案中决定房屋总价款的两大直接因素，是房屋单价及建筑面积。结合上述来看合同订立时的房屋面积和最后实测的面积相差近8平方米，按照北京朝阳区当时的房价单价计算 ，预防这类纠纷，最好的措施是在签订《房屋买卖合同》时对涉及房屋面积上的事项进行详细的约定，包括以什么标准计算面积，出现面积误差后如何处理等。...
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后，双方配合办理过户。四、北京市朝阳区人民法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：原被告签订的房屋买卖协议无效。五、律师靳双权点评根据《中华人民共和国合同法 的主张于法有据，法院应当支持原告的主张。至于被告所主张原被告双方签订房屋买卖合同是出于真实意思表示，并不能形成有效抗辩。综上所述，法院的判决是 ...
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三人叙述第三人经纪公司述称，在第三人公司的居间服务下，双方签订了房屋买卖合同，后因受政策影响，原告告知第三人及被告，其无力购买该房屋，合同没有再 了，出售房屋困难。原告则认为房屋价格上涨了。五、北京通州区法院判决北京市通州区人民法院经审理后判决：被告宋成华于本判决生效之日起七日内返还原告任宇凡、任晓丽 ...
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