来源：《中国审判案例要览(2008年民事审判案例卷)》4.对确认“小产权房”买卖合同无效的纠纷要综合评定——原告诉被告房屋买卖合同纠纷案案例要旨：对确认小产权房 出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合 ...
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元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的“面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还”规定， 贷款、从而达到其融资的目的，故并没有因为未及时得到房产证而产生实际的经济损失。长城公司同意一审法院的判决。二审审理期间，远洋大厦公司和长城公司均 ...
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被告湖北康桥置业经营管理有限公司（以下称康桥置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员李健适用简易程序公开开庭进行审理，原告谢松涛、王保桂的共同 将与房屋买卖合同不一致的房屋错误的交付给原告，造成原告转卖房屋后同样交付错误，导致原告需向第三人刘洋承担赔偿责任。整个签订购房合同和收房过程，是 ...
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购房合同，并请求法院确认刘某某、李某某房屋买卖合同无效，刘某某支付逾期交房违约金以及因此造成的经济损失。 四、一审法院开庭审理过程中经法院释明，陈 审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定权利保护顺位 ...
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按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。目前，购房人主张的是退还房款并赔偿，属于金钱给付，应该按照上述顺序参与拍卖款的分配。 如果购房人的诉讼请求是 根据最高人民法院有关司法解释，原则上一房二卖不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于 ...
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按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。目前，购房人主张的是退还房款并赔偿，属于金钱给付，应该按照上述顺序参与拍卖款的分配。如果购房人的诉讼请求是交付 ，根据最高人民法院有关司法解释，原则上一房二卖不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于 ...
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按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。目前，购房人主张的是退还房款并赔偿，属于金钱给付，应该按照上述顺序参与拍卖款的分配。如果购房人的诉讼请求是 根据最高人民法院有关司法解释，原则上“一房二卖”不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于 ...
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的宣传未兑现，应当承担责任一、违反“学区房”的宣传，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定 量化的，买房人可以向开发商主张该具体的赔偿金额。附原告法某某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷案情简介：2013年3月15日，原告( ...
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的宣传未兑现，应当承担责任一、违反“学区房”的宣传，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定 量化的，买房人可以向开发商主张该具体的赔偿金额。附原告法某某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷案情简介：2013年3月15日，原告( ...
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房地产开发有限公司（以下简称A公司）因与被上诉人孙xx、原审被告张xx房屋买卖合同纠纷一案，不服大庆市让胡路区人民法院（2015）让民初字第707号民事判决，向本院 买主退房，并按约定承担赔偿责任；从现在起30个有效工作日内，如果恒新房地产开发有限公司与我们签订网上备案合同，我们将按与您签订的买卖合同 ...
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