有无简单地下结论。1、房屋能否分割。如果不能分割或分割后降低房屋的使用价值，应当允许出租人整体出售；2、分割转让是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人， 还要牺牲经济代价去满足之。3、即使在承租人不享有优先购买权的情况下，出租人提前通知的义务也不能免除，这是出租人的法定义务。本案被告出租的房屋仅有 ...
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利益的活动；[page]⑤非经章程规定或股东会同意，不得同本公司订立合同或进行交易；①非依法或经股东会同意，不得泄露公司秘密。在上述禁止性活动中，甄 是否应对深圳子公司的全部债务承担连带责任？为什么？（[page]3）债权人的申请能否得到法院的支持？为什么？（4）子公司无偿转让给母公司的设备应如何处理 ...
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房交易的法律与制度的完善性。庐阳区法院民一庭法官孔静：在处理二手房买卖纠纷案存在诸多难点,如若买方要求继续履行合同,那么在买方仅支付 齐全,房屋产权是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险;其次要注意交易房屋是否在租,因为包括我国在内的大部分国家均认可‘买卖不破租赁’,也就是说,房屋买卖 ...
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，债权人放弃担保物权的，担保物权消灭。对于债权人同意抵押人转让抵押物的情况下，能否认定抵押权已经消灭，结合《中华人民共和国物权法》第一百九十一条”抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存”之规定，可以作出这样的理解，本条确立了”抵押权人同意方可 ...
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对账单列明的最低还款额（最低还款额=信用卡额度内消费金额10%+预借现金交易金额100%+前期最低还款额未还部分100%+超过信用额度消费金额100%+所有费用和利息 之时，商业银行是否评估过其可能遭遇的法律风险。如果这种风险没有被提前评估，那么，商业银行自身理解的信用卡业务的规则可能被法律所否定也是 ...
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欠款金额及实际欠付天数正常计息，甲方在到期还款日之前未能偿还当期对账单列明的最低还款额（最低还款额=信用卡额度内消费金额×10%+预借现金交易金额×100%+前期最低还款额未还部分×100%+超过信用额度消费金额×100%+所有费用和利息×100%），甲方除按照规定利率支付透支利息外，还应按最低还 ...
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”等类似凭据主张债权，能否胜诉已经存在不确定性，因此，律师在代理此类诉讼过程中，应充分估计法院作出对自己当事人不利认定的可能性，提前做好充分的举证。 ’或者‘收条’，要结合其他证据认定是否存在借贷关系;对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的 ...
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《股份转让协议》没有约定转让对价，事后也没有达成补充协议。股份的价值不可能按交易习惯和订立合同时履行地的市场价格来确定。 因公司股份与有形财产不同，其价值由 经出质人与质权人协商同意的 可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权 或者向与质权人约定的第三人提存。以有限责任公司的 ...
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行为。[评析]本案涉及的一个重要问题是：房屋承租人能否以优先购买权为由主张撤销房屋转移登记。实践中，房屋承租人优先购买权与交易相对方善意第三人合同利益之间的冲突 问题的意见（试行）》的第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖 ...
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为铁钉。2月12日，A银行收到该信用证项下第一次修改，要求将装船期分别提前至2月15日和2月24日，并修改货物描述等内容。A银行立即与受益人 来审核单据。那么开证申请人、开证行单方面修改信用证能否产生法律效力呢？回答是否定的。一方面从信用证的开立与基础交易的基本关系看，信用证的开立是服务于基础交易的， ...
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