至买方开设的结算账户。 另认定：审理中，被告郭某二提供昆山市住建局备案的《存量房买卖合同》打印件一份，甲方郭某二，乙方朱某一，经纪机构千某 元，原告朱某一予以配合。 四．律师点评 本案的争议焦点是：一、原被告之间是否成立房屋买卖合同关系，原告是否是本案适格原告。二、原告要求被告继续履行合同配合办理过户 ...
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至买方开设的结算账户。 另认定：审理中，被告郭某二提供昆山市住建局备案的《存量房买卖合同》打印件一份，甲方郭某二，乙方朱某一，经纪机构千某 元，原告朱某一予以配合。 四．律师点评 本案的争议焦点是：一、原被告之间是否成立房屋买卖合同关系，原告是否是本案适格原告。二、原告要求被告继续履行合同配合办理过户 ...
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：（2014）中中法民一终字第90号 来源：人民司法案例2014.24 25.房屋买卖合同中逾期办证、逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效起算点，从债权人 司法实践中，各地法院采取的标准不同。大致有三种计算方法：一种是诉讼时效自合同约定的时间的次日开始计算；一种是诉讼时效从债务人明确表示不履行时起算 ...
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辩称被告程某1辩称，我方未收到房款，不能腾退。并且我们认为与原告是农村房屋买卖合同纠纷，而不是排除妨害。我方并没有收到补偿款，谈不到妨害。在2005年 四万购房款。另经法院询问，程某1表示涉案院落现由其居住使用，并未进行翻建，集体土地建设用地使用权证亦由其控制。再查，涉案院落的《集体土地建设用地使用证 ...
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其上述账户以转账方式支付了协议约定的全部集资款。 2006年1月3日，王晴自同一账户向马天账户中转账10万元。 2007年4月7日，王晴以转账方式 年4月25日登记至马天名下。综合以上情况，参考《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第六条第二款规定，可以认定王孔和 ...
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告诉求。 法院审理查明：此房属于农村宅基地自建房屋，原被告签订房屋买卖合同时，原告户籍信息属于城镇。最后判决，买卖合同无效，驳回原告的诉求。 程律师评析 》等法律法规的禁止性规定，城市居民不是农村村民所在集体经济组织成员，购买农村自建房屋不受法律保护。另外，农民也不能向本集体经济组织以外的其他人员转让 ...
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需要在出现特定法律事实或者经过一定期限后再行登记，而预告登记后，当债权消灭或者自能够进行不动产（过户）登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记将失效 ，该合同签订的时间在何开厚与长进实业公司签订《商品房屋买卖合同》之后，向建华基于合同享有的债权不具有对抗效力和排他效力。虽然向建华根据《商品房买卖合同》 ...
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行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。李娟利与张波签订买卖协议后实际收取张波3万元集资款，张波自2002年6月人住至今，已实际占有、使用该房屋六 房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位集资房 ...
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没有办理产权变更手续。所以请求法院判令我和姜先生签订的房屋买卖合同无效，姜先生将诉争房屋退还给我。 二、被告辩称 被告姜先生答辩称：2008年我 宅基地，不能到其他乡村(或村民组)内申请宅基地，农村村民在本集体经济，组织以外建住宅的，应当申请使用国有土地;禁止城镇居民在农村购置宅基地。实行一户一宅法律 ...
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原告最终签订《房屋买卖合同》，购买位于南京市建邺区的新房，房屋为1 6 0平方米户型，同时B向原告收取居间服务费8 2万元；委托期限自签订日起 及违约金是否应调整等问题意见不一，致调解不成。上述事实，有原告提供的“房屋购买委托协议”、“收条”、“银行转款凭证”、“购房证明”及庭审笔录等证据予以证实。 ...
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