建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效；房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同 ，应区分以下情形予以处理：（1）案外人仅请求对违法建筑予以确权的，应向其释明变更诉讼请求；（2）案外人既请求对违法建筑确权，又请求对 ...
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合同当日依约交纳定金4万元，甲公司向王某出示了涉案房屋的《北京市公有住房租赁合同》复印件，并带王某到上述房屋进行了查看。后王某起诉至法院称，我与甲公司 王某同意原判。二审法院审理认为，王某与甲公司签订的房屋委托换入合同，其内容为王某委托甲公司将合同约定房屋的承租人变更为王某，王某支付相应对价。上述合同 ...
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。2015年8月6日，李某恬（出租人）与王某五（承租人）签订房屋租赁合同和补充协议，将涉诉房屋出租于王某五，租期为2015年8月5日至2018年 ：在本案第一次开庭后，被告李某恬找到租户曾女士要求变更租赁合同，每月少收1000元，租金每月交纳，收取账户变更到李某恬名下，间接证明在此之前与租户联系和收取 ...
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国军在丰台区及石景山区，担任房地产经纪公司经理期间，指使下属先以个人名义签订房屋租赁合同，后将房屋以中介公司名义对外转租的方式变相牟利。 在被害人要求收回房屋 合同。 拿到房源后，立即发帖谎称房屋是公司代理出租的，然后以公司名义与承租人签署合同，承租人往往认为公司行为更有保障，因此更倾向达成协议。 2 ...
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薛城区发电厂 与薛城区水泥总厂所签，租金应由承租人薛城区发电厂承担。而且合同中明 确约定，租赁经营合同一方要求变更或解除，应当及时以书面形式通知对 方，双方 并履行合同，也可以协议变更解除合同，还可以协商转让合同的权 利义务。薛城区发电厂与薛城区水泥总厂确实曾签订过一份《企业租赁经 营合同》，但在签订 ...
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当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定：房屋 根据当事人之间的合同而产生的。优先购买权的行使需具备行使特定条件，即出租人转让其承租房屋时，承租人才能实际行使。本案中，周兵在房屋租赁期间准备 ...
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当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定：房屋 根据当事人之间的合同而产生的。优先购买权的行使需具备行使特定条件，即出租人转让其承租房屋时，承租人才能实际行使。本案中，周兵在房屋租赁期间准备 ...
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委员会房屋管理所（出租方、甲方）与周某（承租方、乙方）就一号房屋签订《北京市公有住宅租赁合同》。 2016年6月13日，周某向北京市通州区住宅合作社支付房款 权去世后，其与公房管理单位的租赁关系终止，李某权的继承人对一号房屋并不具有继承权。周某在李某权去世后成为新的承租人并支付购房款取得不动产权证书， ...
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委员会房屋管理所（出租方、甲方）与周某（承租方、乙方）就一号房屋签订《北京市公有住宅租赁合同》。 2016年6月13日，周某向北京市通州区住宅合作社支付房款 权去世后，其与公房管理单位的租赁关系终止，李某权的继承人对一号房屋并不具有继承权。周某在李某权去世后成为新的承租人并支付购房款取得不动产权证书， ...
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委员会房屋管理所（出租方、甲方）与周某（承租方、乙方）就一号房屋签订《北京市公有住宅租赁合同》。 2016年6月13日，周某向北京市通州区住宅合作社支付房款 权去世后，其与公房管理单位的租赁关系终止，李某权的继承人对一号房屋并不具有继承权。周某在李某权去世后成为新的承租人并支付购房款取得不动产权证书， ...
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