根据补充协议第四条第3款规定，被告已经构成根本违约，被告应在2019年12月15日前以房屋总价款的20%向原告支付违约金，共计63万元整。扣除被告已 ，被告还需支付原告61万元整。时至今日，被告一直拒绝就违约赔偿和解除合同相关事项进行沟通协商。 原告卖房属于房屋置换,2019年11月15日原告与被告及 ...
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应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十八条：由于出卖人 且二原告已在接收房屋时预交了各项费用，故对于每日万分之二的违约金计算标准，核算年化利率为7.3%，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的 ...
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应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十八条：由于出卖人 且二原告已在接收房屋时预交了各项费用，故对于每日万分之二的违约金计算标准，核算年化利率为7.3%，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的 ...
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房违约金条款是否发生法律效力及被告应按何标准向原告支付违约金和赔偿金的问题。 一审法院判决如下：一、被告烟台XXX置业有限公司于判决生效之日起十日内向原告陈 签名盖章，该合同与协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反我国相关的法律法规的强制性规定，合同及协议合法有效，应受法律保护。对于有效的合同或协议 ...
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号民事判决（以下简称二审判决），向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。舒城县自然资源和规划局再审申请称，一二审法院判决按照中国 问题的解释》第二条的规定认定因舒城县自然资源和规划局未及时主张2015年10月1日之前的违约金，诉讼时效期间届满并无不当。舒城县自然资源与规划局的相关 ...
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案涉房屋登记至我名下。 但是在房屋交易过程中，被告李某一谎称不存在户口问题。但是原告在进行物业交割时，到房屋所在地派出所查询房屋户籍情况发现案涉房屋上有 与案涉房屋相关户口的，则向买受人支付房款4%违约金；逾期20天未迁出的，每逾期一日，卖方每天支付已付款0.05%违约金。同日，双方又签订了《补充协议 ...
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全部实现。在与开发商签订商品房买卖合同过程中，签订逾期办证开发商每日承担相应违约金的条款最有利于实现消费者的购房目的。案例4中白先生购房的目的已完全 个月内向登记机关提交相关资料，申请房屋所有权初始登记，开发商进行初始登记是消费者办理房产证的前提条件之一。前述行政法规、部门规章也明确规定了开发商对买受 ...
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238323.99元，但出具了350000元收条，代表对此收款数额的认可，至于被告是否实际收到全款，系被告与第三人之间的账目结算问题，被告可另行与第 由被告方配合办理房屋转移登记手续，相关税费由双方按照合同约定及相关规定予以缴纳。原告请求依法判令二被告支付原告违约金270000元，经庭审释明原告未缴纳 ...
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精要】 对于如何认定约定的违约金过分高于实际造成的损失问题，《合同法解释(二)》第二十九条第二款规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十 能予以支持。 52.当事人应当清楚国有企业资产转让的审批及交易程序，政府对相关资产转让政策调整事项并不属于不可抗力 【裁判精要】 工业公司作为市国资委授权对 ...
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价款、违约情形及违约金；2.赛基公司按照相关约定履行支付义务，完全是由于圣菲公司不遵守合同约定，严重违约导致现在的局面；3.一审法院开了三次庭， 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取148元，由成都圣菲 ...
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