李某娜与其共同共有，房屋买卖协议上李某娜签名和按捺手印系周某亮所签和按捺。李某娜未同意与原告签订协议事宜，在未取得李某娜同意之下 法院查明 原告系二被告之子。 2010年，周某亮与北京G公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市朝阳区一号房屋，购房款526481元。2011年12月29日，周某 ...
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王一与A住总房地产开发有限责任公司签订《A市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定由王一购买坐落于XX市XX区马驹桥镇限价商品住房项目xx号（ 中心通州管理部出具的《住房公积金贷款还清全部贷款证明》，载明“借款人王一、王二已于2013年3月1日将A住房公积金管理中心委托中国银行股份有限公司A通州支行于 ...
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是否向被告实际支付定金及楼房价款。【法院判决】法院经审理认为：双方所签协议中已载明原告交给被告楼房差价10万元整及定金2万元，同时由被告交给原告 签还不够，因为网签合同仅仅是建设主管部门行使管理职能的一个手段，并不是维护购房者合法权益的唯一有效依据。老百姓购买预售商品房，订立预售合同后，只享有合同法上 ...
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露系二人之女。张某鹏于2014年11月15日因死亡被注销户口(2006年前已死亡)，陈某兰于2015年3月15日死亡，张某飞于2010年11月4日 年10月8日与北京M公司（以下简称M公司）签订《北京市商品房预售合同》。该合同约定，陈某兰购买M公司出售的涉案房屋；房屋总价款为262742元。该合同附件 ...
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就已经房改至邓某亮名下，单位只能就本单位的福利分房制定政策并没有权利限制员工购买商品房，除上述两套房屋外，2005年，赵某秀和邓某亮在大兴区二号再次 有意思表示。邓某露认可该证据，周某清不认可该证据。6.北京市内销商品房预售契约，证明购房合同第3页乙方处为邓某辉签字，与邓某辉婚前财产协议签约证书签字 ...
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商初字第43号民事判决所确认涉案的房产由刘希波、邓杰自然人购买，并办理网签登记的事实。从《中华人民共和国物权法》的规定看，物权公示原则为 开发企业、房屋中介公司等相关主体进行商品房预售管理的网上备案登记行为，商品房网签登记并不具有物权变动性质，而是行政机关对于商品房买卖合同进行管理的一项措施，商品房网 ...
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转让费50000元，并非55000元。被告提交《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《商品房预售合同》，欲证明原告为表诚意曾将该些原件交与被告，现原告违反 负有主要过错，应当赔偿被告相关损失。被告提交经济适用住房审批表，欲证明被告具备购买经济适用住房的资格。原告认可该份证据的真实性，但称诉争房屋是具有 ...
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才能生效。因此，我们不能擅自推断登记过户就是房屋买卖合同成立的法律特定形式。由于房地产市场特别是商品房的交易价格变化快，升跌幅度大，当事人必须及时抓住 的房地产开发中，房地产开发公司为了筹措建设资金，采取预售房屋，提前收购房款的办法，由此签订的房屋预售合同不可能等到开发公司取得产权证书或者登记过户后才 ...
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的法律责任 【案例】2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后的 凭各地自行创设。稍有不合，即不能办理。例如，没有办理预售合同备案的，按照法律规定不影响合同效力 [6]，但现实中肯定登记不了；另如开发商尽管早已验收 ...
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，不得安装室外晒衣架……”但裴蕾在2004年装修时，私自封闭南侧阳台，其行为已违反了双方签订的相关协议，故诉请法院确认双方签订的补充协议中关于不得封闭阳台 达房地产开发有限公司与甘强商品房预售合同纠纷上诉案 2002年12月24日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭 ...
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