颁发了建房规划许可证，但是该部分房屋都没有经过相应的规划审批，原则上应该属于小产权房。X小区的拆迁属于村民自愿腾退，当时街道办事处出了指导意见，腾退 主要条款齐备，且案涉房屋属于村集体建设用地上的农村房屋，与城镇房屋买卖合同购买程序不同，虽条款简单，但后期履行不受影响。且村委会对合同进行备案并非法律 ...
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的公房，黄某某过世后更改承租人为黄甲，并由黄甲一家人实际居住，由于房屋面积较小且两家矛盾尖锐，黄乙一家在黄某某过世后搬出另行居住。黄甲和其妻子 的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等，以此确定他处住房的建筑面积，并据此计算人均 ...
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购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖 ...
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无任何关系。且陈某航户口在吉林省，其本就不具备在京购买经济适用房的资格，但因申请经济适用房时我与陈某航婚姻关系尚在存续期间，故在2008年 房屋份额另行约定的情况下，推定案涉房屋由双方各享50%份额。二、周某娟主张其全额出资，100%产权归其个人所有没有法律依据。(一)案涉房屋的出资与产权份额之间没有 ...
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代人根据当时政策可分得五间房，其中一套位于北京市丰台区2号（两居）分给我大弟弟及妹妹所有，另外一套位于1号房屋，该房屋为小三居室分给我及被告所有， ，北京建筑段铁路局房管科工作人员称，诉争房屋为单位福利分房，承租人和产权人均为被告，2013年购买时使用了被告及张某田的工龄及教师优惠，因由被告承租，所以 ...
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论尚未取得任何证件，尚在等待确权登记的无证房屋。 情况三：城镇居民非法购买的宅基地 农村宅基地具有严格的福利保障属性和身份属性，系农村集体经济组织无偿分配给本 但却不具备依法在自然资源和规划部门确权登记的资格。 不可否认的是，部分小产权房在性质上属于彻头彻尾的违建，解决这一难题的关键在于要依法对小产权 ...
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论尚未取得任何证件，尚在等待确权登记的无证房屋。 情况三：城镇居民非法购买的宅基地 农村宅基地具有严格的福利保障属性和身份属性，系农村集体经济组织无偿分配给本 但却不具备依法在自然资源和规划部门确权登记的资格。 不可否认的是，部分小产权房在性质上属于彻头彻尾的违建，解决这一难题的关键在于要依法对小产权 ...
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本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的 ...
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强领取了结婚证，同年11月，在小强父母的资助下购买了婚房，产权登记在小强和小丽名下。但婚后不久，小强和小丽不断因生活琐事发生争吵，离婚的 日渐明显。 小强父母考虑到自己毕生的积蓄都用来资助儿子购置婚房，只恨当初碍于情面，没有把老两口的名字登记在产权证上，万一小两口闹离婚，岂不是“竹篮打水一场空”？考虑 ...
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亦已无法实现。结合以上几点，对于原告上述诉讼请求，不予支持。 三、分析意见 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点 ...
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