其女儿耿改珍到李景龙的工艺行,说要以20万元出售此房,问李是否愿意购买，可仍未有结果。2004年1月30日,经王延森说合，耿占有将该房屋以 上通知，均可以认为是正确履行了通知义务。 关于同等条件的问题.所谓同等条件是指优先购买权人所接受的出卖价格和其他条件与其他购买人相同或相一致的情况下，优先购买权 ...
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章甲等三原告及淮安市某医药公司均可以独立使用、收益并处分，一方处分财产时，对方并不享有优先购买权。 综上所述，章甲等三原告以其房屋与淮安市某医药公司出售的房屋共用屋顶、隔墙等为由主张对二层房屋享有共有权无法律依据，其要求确认两被上诉人签订的房屋买卖协议无效，显然不应支持。基于此，一、 ...
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合同约定：房屋租赁期限五年，形势变化随时变更；年租金500元；村里将13千瓦电权借给郭某某使用。1994年7月初，郭某某因租赁的房屋年久失修，加之遭受水灾 同意而维修了房屋，并将争议房屋出卖给张仁，其是承租人，应享有优先购买权为理由，向黑龙江省五常市人民法院起诉，请求将争议房屋由被告村委会优先卖给他。 ...
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章甲等三原告及淮安市某医药公司均可以独立使用、收益并处分，一方处分财产时，对方并不享有优先购买权。 综上所述，章甲等三原告以其房屋与淮安市某医药公司出售的房屋共用屋顶、隔墙等为由主张对二层房屋享有共有权无法律依据，其要求确认两被上诉人签订的房屋买卖协议无效，显然不应支持。基于此，一、 ...
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合同约定：房屋租赁期限五年，形势变化随时变更；年租金500元；村里将13千瓦电权借给郭海军使用。1994年7月初，郭海军因租赁的房屋年久失修，加之遭受水灾 同意而维修了房屋，并将争议房屋出卖给张仁，其是承租人，应享有优先购买权为理由，向黑龙江省五常市人民法院起诉，请求将争议房屋由被告村委会优先卖给他。 ...
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规定,应属有效,是适用法律错误。双方的协议客观上损害了其他符合购房条件人的购买权,对公共利益造成了严重影响,违反了法律法规的强制性规定。 被告辩称 齐某英 英、林某微持有，该行为符合借名买房的特点，双方实质上构成借名购买经济适用房的法律关系。 本案争议焦点是合同效力问题,法院认为,经济适用房属于政策性 ...
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与单位房管科询问的情况表明，孙某作为张某鹏的遗孀，具有涉案房屋的优先购买权而无需他人同意或向单位出具材料。 现张某文要求按照上述协议书约定将涉案房屋 涛、张某亮、张某英的其他诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 本案争议焦点为涉案房屋是否为孙某遗产进而应由其子女继承分割。 遗产是公民 ...
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文及妻子按照《契约》以林某芳名义与怀柔县房屋土地管理局签订了《房屋买卖合同》，购买了北京市怀柔区一号房屋，赵某文及妻子直接支付购房款等各种费用51860.89元。 交费 1页，均为手写，内容为：契约，通过充分协商，原房主林某芳将原楼房购买权转让给秦某洁。转让费为壹万柒仟元整（17000元），钱当面点清 ...
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用满五年后方可按房改政策规定出售，在同等条件下，大兴房管局有优先购买权，李四按房改政策购买的公有住宅楼房住用不满五年擅自出售、出租后变相出售、出租的由 李四名下过户至原告张三名下。 律师点评借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的合同关系。主张借名 ...
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第三人为恶意，如有证据证明其在订立股权转让合同的过程中知道股权转让未经其他股东过半数同意或者侵犯股东优先购买权，那么此时优先权人可以以恶意串通主张合同无效或者以意思表示不真实行使撤销权。如果第三人是善意的，则第三人可主张债务不履行的救济，而优先权人仍可依其单方意思 ...
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