享有现实抵押权，故对银行关于行使抵押权的主张，不予支持。裁判要旨：预售商品房抵押贷款虽办理抵押预告登记，但该预告登记并未使银行获得现实的抵押权，而是待房屋建成 的问题。本院认为，产权证所记载的内容是否真实、准确，系由国家行政机关依法定程序审查后作出确认，该行政行为一旦作出，即具有物权公示公信的效力，非 ...
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。 2009年2月23日，XX集团公司房管科通知被告祝先生对本案讼争房屋按房改程序进入房改购房，根据购房面积于2月28日前交纳办证费用1500元。次日，被告 审查，并没有对该房屋实际存在的权属争议进行审查，即发放了15万元的贷款，实际上祝先生并未将该款用于装修。依照上述法律顾问规定，双方抵押行为无效， ...
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公司11%的股权及其派生权益质押给煤业公司，作为焦化公司偿还2.8亿元委托贷款的担保，各股东在该决议上签字盖章。但投资公司提供了能源公司工商 事审判指导·判决书选登》（200501/7:267）。10.国有股权转让，须经过相应程序才能发生法律效力——国有股权转让须经资产评估机构的评估，并将评估结果报国 ...
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义务，故一审法院判令宝立公司偿还本金17，590万元并按照中国人民银行同期贷款利率的四倍为标准扣除22万后支付利息的认定，符合法律法规的规定，本院 予以维持。 三、关于一审法院是否存在严重违反法定程序的问题。 第一，关于一审法院是否超过了法定审限的问题。经审查，一审庭审后，一审法院做了双方当事人的调解 ...
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是民间借贷的本质所在，民间借贷是通过双方相互拆借资金达到互帮互助。金融机构愿意贷款利率是多少没有限制的，但是民间借贷的年利率超过36%无效。故，区别民间借贷 合同的效力，主合同的诉讼程序和作为保证合同的从合同诉讼程序是相互独立的，互不影响。第五部分 民间借贷案件的事实审查只有银行转账凭证，要求被告还款 ...
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权利，但双方未办理抵押登记。以上借款本金总计为8650万元，约定利息均为同年贷款利率的4倍。欧宝公司在合同签订后，通过中国建设银行分别于2007年 虚假诉讼，损害他人合法权益，人民法院对其之间是否存在真实的借款法律关系，必须严格审查。欧宝公司提起诉讼，要求特莱维公司偿还借款8650万元及利息，虽然提供 ...
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建行电力支行存在过错，运盛（上海）实业公司为自己的大股东中福实业公 司贷款提供担保，也违反了相关法律规定，对保证合同无效也有过错，建行 电力支行、 称：本案担保合同签订前，运盛(上海)实业公司应我行要求，履行 了公司法规定的合法程序而形成了董事会决议。运盛（上海）实业公司与 中福实业公司相互提供担保， ...
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从行政管理的角度讲应当向上级主管局汇报，但是上级主管局是否同意不是法律规定的必经程序，被告人的行为不构成越权。 被告人的行为是否构成滥用职权呢？这不能仅从其行为 条、第40条及《贷款通则》第10条、第17条、第24条的规定，合行在发放贷贷前有义务对借款人，担保人的资格及清偿能力进行审查，对此合行原主任 ...
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上，提出如下意见：一（违约金调整程序的启动原则）对于合同约定的违约金，未经当事人明确请求，法院不主动依职权进行审查和作出是否调整的裁判。二（担保人 方的恶意程度、当事人缔约地位强弱等因素的基础上，可以参照不超过银行同类贷款利率四倍的标准进行相应调整。安徽省高级人民法院关于审理合同纠纷案件违约金适用问题 ...
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4、上诉人房产如需上市出售转让，依法正确的程序为向江西省房管局、江西省土地管理局提出，并提交有关资料。上述机关经审查才会作出是否准予上市的决定。 综上所述，一审 不符合证据规则的规定，本院不予采纳。有关委托书的内容，因该委托是有关抵押贷款的事由和本案房产登记无关，本院也不予确认。又上诉人李培兰二审开庭 ...
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