在1万元至1.3万元内进行衡量酌定。 （二）“违约损失”无法量化情形在衡量违约金是否“过分高于”时，司法解释只是将“违约造成的损失”作为参考标准。而大多数案件如民间 周某借款10万元，双方约定，借期一年，利率2分，逾期按月利率3分计算违约金。还款期限届至，王某违约，未按约定时间偿还，主张偿还借款时同时 ...
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日止，以房价款按银行同期贷款利率向张眉等173人支付逾期办理国土使用证的违约金。 一审宣判后，原审被告江东置业公司不服，向成都市中级人民法院提起上诉。其上诉主要 之日起十日内，向张眉等173人支付逾期办理房屋产权证备案登记的违约金（违约金的计算：从2006年1月1日起至2006年5月23日止，以房屋 ...
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迁出之日止，以580万为基数，按每日万分之五计算），截至2020年3月12日，逾期违约金46400元）；4.本案的诉讼费等相关费用由被告承担。 事实 户口未迁出只能算是房屋买卖合同中的瑕疵，造成的原因不在被告，原告主张的违约金数额过高，请求法院进行调整。被告提出反诉，认为原告存在故意拖延银行发放贷款的 ...
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迁出之日止，以580万为基数，按每日万分之五计算），截至2020年3月12日，逾期违约金46400元）；4.本案的诉讼费等相关费用由被告承担。 事实 户口未迁出只能算是房屋买卖合同中的瑕疵，造成的原因不在被告，原告主张的违约金数额过高，请求法院进行调整。被告提出反诉，认为原告存在故意拖延银行发放贷款的 ...
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过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 鉴于违约金条款是商事主体契约自由的体现,既有对违约行为的惩罚性和对守约方的补偿 方的主观过错情况、合同的预期利益、当事人缔约地位的强弱、是否适用格式合同或条款及违约金计算的基数在内的多种因素，以期避免机械执法，确保个案公正。...
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的真实性没有异议，但认为四方验收材料不能证明涉案房屋质量合格。H公司认为张三主张的违约金过高，并提交涉案房屋所在小区租房价格网上查询详情，证明延期交房给张三造成的损失 三逾期交房违约金六十一万八千四百一十九元（违约金计算自二〇一四年一月一日起至二〇一五年十二月二十一日止）；二、驳回原告（反诉被告）张三 ...
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应在本判决生效之日起三十日内向张三支付逾期代为申请办理《不动产权证书》的违约金（以1599600元为基数自2019年4月3日起至上述《不动产权证书》转移 辩称违约金应以合同总价款的5%为上限，具有合同依据，法院予以采纳。对于违约金计算的截止期限，考虑到M公司系无偿代为张三申请办理商品房权属证书，且双方 ...
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通常商业文件文本样式，应当认定为格式合同。该合同的第4条将迟延交房违约金计算标准变更为万分之一/日系免除房产公司大部分违约责任的格式条款，其亦未 具体违约金数额。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中， ...
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2017年2月21日起应还的本金及利息一直没有支付（罚息、违约金按月利率2%计算）。原告认为，被告拒绝归还借款本息，有违诚信，且已违约。为此 ）原告诉求：判决被告立即归还原告借款人民币6749.24元，并支付借款罚息、违约金共计2834.68元，共计9583.92元（自2017年2月21日至2018年 ...
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的解释》第二十四条第四款的规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”。逾期付款损失可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率 ...
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