，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的， 一方面购房人主观上肯定是希望尽快顺利办好银行按揭手续以付清全部购房款的；另一方面，购房人能否顺利办理银行按揭手续以付清全部购房款，客观上是依赖于开发商的，因为银行往往只和 ...
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民间借贷没有约定利息但借款人自愿支付，或者自愿支付超过约定利率的利息，借款人能否请求出借人返还支付的利息？吴丁亚律师提示，该类案件的裁判规则为：如果未超过 年8月期间每月向黄硕支付2800元，应视为其自愿向黄硕支付利息及逾期还款违约金，依据上述规定，其支付的款项中超过年利率36%的部分应当抵充本金。”...
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君公司在本案诉讼前并未提出异议。 （四）关于某南水泥公司的付款情况能否成为某君公司逾期交货的抗辩理由。 1、关于先履行抗辩权问题。 被告某君公司在庭审 某君公司提出赔偿要求而中断，因此，无论是某南水泥公司主张某君公司赔偿逾期交货违约金还是要求某君公司赔偿因设备故障造成的损失均没有超过法定的诉讼时效。 ...
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比例向卖方收取赔偿金：每拖延10天交货，每天赔偿延迟交付部分金额1的违约金；延迟交货超过60天或以上，买方有权单方面解除合同，并要求卖方返还买方已支付的 对该部分设备负有支付货款的义务，故原审认定西北电建一公司应当就应付款项承担逾期付款的违约责任并无不当。有关违约责任如何承担，双方在《物资采购合同》中 ...
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公证或登记的合同修改、补充或变更，不以公证或登记为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙( 合同签订后五日内向卖方支付首期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日，卖方有权单方解除本合同。”后买方因为工作忙 ...
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，特别是违约条款和相关的补充协议，以及相关的法律规定和其司法解释，这些都将是能否胜诉的关键。本律师接手案件后，通过仔细核查相关买卖合同及补充协议，发现本案被告在 实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过60天后，买受人有权解除合同，出卖人支付买受人已付 ...
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高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。 （3） 人民法院酌减违约金，必须以当事人申请作为前提。 （4） 如违约方不承认违约，而根据案件 》第34条的规定，逾期举证的，视为放弃举证权利，西岳山庄在二审中提交的证据对本案不具有证明力。 5、 对于工程款债权能否转让及享有建设工程优先 ...
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支行，但双方并未约定直接以煤炭抵偿欠款。且该提单是否清洁提单，建行荔湾支行能否凭该提单提取货物抵偿欠款尚未确定。根据查明的事实，因其他债务纠纷，该提单项 ，以及要求粤东电力、蓝海海运、蓝文彬自逾期付款日起，在保证人应承担的保证金额范围内按日万分之五承担违约金，理由不成立，予以驳回。依照《中华人民共和国 ...
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由于多方原因至今未有结算结论意见，故我方请贵司能否在2011年1月20日（春节）双方确认，如逾期我们将按建设工程施工合同专用条款六16.2、 ，导致其被税务机关处罚，故反诉要求长沙桐木公司支付经济损失7972934.19元及违约金100000元。在该案中，长沙桐木公司并未提交2009年2月15日签订的 ...
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应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”前述司法解释第7条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请 认定贸易公司认可建筑公司已付清了全部货款，故判决建筑公司支付贸易公司逾期给付货款违约金11万余元。实务要点：当事人签订框架协议后，履行过程中又 ...
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