XX与XX公司在人民法院2017年4月24日查封案涉房屋之前已经形成了商品房预售合同关系，并已实际占有使用案涉房屋，并无不当。 关于二审法院认定闫XX XX。同日，XX公司为闫XX出具收到885600元的收据，收款方式为抹账(防水)。苏某某出具收到885600元上款系苏某某工地抹账给闫XX房款的收据。 ...
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受人承诺其配偶和该房屋的共同买受人均知晓并同意本次房屋交易，且认可本合同及其他相关文件的约定,(二)出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、 住户反应一处外墙内侧发生返霉析水现象，影响居住，我单位为此对外墙外侧进行防水处理，但住户所反应现象无法根治。宋某提供证人谢某出庭作证称：涉案房屋是 ...
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房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。以上可见，商品房买卖合同的开发商所出售的商品房，若出现保修范围的质量闫题，负有保修义务。 通常应包括：(1)工程质量保修范围。包括：地基基础工程，主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统等 ...
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，可选择晴天看房，观察是否有玻璃反射阳光的情形；暴雨之后，前往小区考察住宅的防水情况；在小区周边住一晚，感受是否有噪声对自己造成影响。 【签约订房】 常作为诚意金出现。 交了定金后，若双方均不存在违约情况，仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约，属于双方未能达成一致而互不违约， ...
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施工用钢筋预留。由于XXX公司施工队伍迟迟不能到位，导致被告与甲方签订的施工合同被解除，并经法院判决支付甲方违约金238339.94元。河南公司退出工地后，XXX 的人工、机械、周转材料、机具设备、耗材等（除去基础土方开挖、外墙粉刷、防水、门窗、油漆、内外墙涂料、地板砖、水电），上述工程按河南省定额（ ...
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张某诉称：我与被告**装饰公司签订了一份《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定被告为我位于**区**乡**村**号楼**室的房屋进行装修，装修费为2. 签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，合同约定：......自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为三年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期 ...
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，现经甲乙双方和工程监理方初步验收，发现需作细部处理如下：1、内部防水帽部分脱落甲方代表：王威乙方代表：张继明。2008年12月20日， 。请求法院依法驳回原告诉讼请求。 被告某某通信科技公司辩称：我公司不是涉诉合同当事人，原告要求我公司支付工程款没有法律依据，请求法院依法驳回原告诉讼请求。 【审理】 ...
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资料等交付给被告及监理公司，被告也于2011年将工程投入使用。但被告并未按合同约定2个月内审计完毕，而是委托审计后，故意拖延缴纳审计费用，以此拖延付款 使用之日达保修期满无质量问题后一个月内付清（保修期满二年可返还4%，防水部分保修期五年）”。另外该工程由徐州市正圆建设监理有限公司负责监理，目前已投入 ...
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月份开始修复，直到2012年6月份后期全部揭掉杜某所购房屋楼顶，全面重新做防水、隔热、加固等工程，才在2012年8月9日交付给杜某验收合格的房屋 ，尤其阳台、客厅漏雨严重。该房屋丧失房屋遮风挡雨的基本功能，怎么能称得上商品房买卖合同约定应当交付的房屋呢！而且房屋只有正常交付后才存在保修问题，而本案中在 ...
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单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑 质量保修制度。 建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程 ...
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