张某川网签了《上海市房地产买卖合同》。在2014年11月30日之前,办理过户手续。2014年9月16日,双方签署正式房屋买卖合同。 2014年11月初, 自身合法权益,特诉至法院请求：请求确认登记在被告名下位于青浦区1号的房屋所有权属于原告,并要求被告协助办理过户手续。 被告辩称 被告王某青辩称：同意 ...
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、二审上诉人、执行案外人）：上海恺泰房地产开发有限公司，住所地中华人民共和国上海市青浦区沪青平公路**********。法定代表人：徐荣璞，该公司董事长。委托诉讼代理人 号之三执行裁定书，裁定在425万元范围内冻结何燕在案涉房屋上享有因解除该房屋买卖合同而对恺泰公司的退款收入，禁止支付。并在425万元 ...
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房屋合同有效吗，赠与行为有效吗？请看下文案例。案例简介：一方擅自将夫妻共有房屋赠与他人陈某某与汤某某系再婚夫妻，双方于1988年登记结婚。本市浦东新区德平 原审法院，请求：1、确认王某某与第三人就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效;2、上述房屋恢复到汤某某名下。法院判决：汤某某擅自处分夫妻共同 ...
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自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的税收或社保记录。上海市住房和城乡建设管理委员会等部门《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场 不能继续履行的情形下，守约方向违约方主张的可得利益损失。本案导致房屋买卖合同不能继续履行系不可归责于双方当事人的事由，因此双方均不承担违约责任。 ...
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关于上海市徐汇区漕宝路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的《上海市房地产买卖合同》及《补偿协议》。补偿协议第七条约定，“若在2014年10月 ，双方对购房人有权要求退房进行了明确的规定，则可以依据该条款要求解除合同。8.双方协商一致的情况。上文案例就属于协商一致的情况，只是对于违约金双方 ...
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了一份提前准备好的“北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要”根据该纪要第六条规定：买受人在相应的 也起到了一锤定音的作用。【案件结果】闵行法院最终判决：原告与被告签订的上海市房地产买卖合同继续履行，被告于本判决生效之日起三日内协助原告将系争房屋产权 ...
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合同”因规避法律而无效的理由似乎能站住脚，但是深入一分析，《上海市房地产买卖合同》中约定的房屋价款并不是双方真实意思的表示，《补充协议》中约定的价款 的建议下，被告提出反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终 ...
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赵家X、尹XX予以赔偿的主张，具有事实依据且符合法律规定。 案件结果 上海市徐汇区人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第五十 的婚姻登记档案证明书、情况说明、购买公有住房委托书、公有住房买卖合同、本户人员情况表、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议、拆迁居民安置补偿费用清单、谈话笔录、 ...
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指导原则。市高院沪高法民一[2003]25号民事法律适用的规定是：“对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以作为民事 杨浦区长浜路400弄的一套房屋出售给陈家，总房款为35.46万元。同年11月2日，双方正式签订《上海市房地产买卖合同》，并向房地产管理部门申请 ...
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(原审原告)赵某某。原审第三人俞某某。上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2011)嘉民三(民)初字第57号民事判决，向本院 。本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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