房屋)，房屋总价款为1006000元，购房款由双方自行交割。合同签订后，李某勇为李某军办理了不动产转移登记手续。因双方是兄弟关系，李某勇考虑到李某军的支付能力并未 将01号房屋出售给李某勇，而是为了将该房屋过户至李某勇的名下，以李某勇的名义申请抵押贷款资助李某勇。李父当庭表示，目前其并不想把01号房屋 ...
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房房产证，并立即到本市油城公证处办理房屋委托公证；3.在办理以上手续中同时办理房屋抵押贷款手续款项到位后即日支付第二期所欠余下购房款人民币350000元全部给甲方 ，故依照上述规定，涉案房不得转让，房屋登记机构亦不予登记，不能发生不动产物权的转让效力。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条第（一）项 ...
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登记手续。(第三十四条)而在实务中，由于买受人不熟悉办理登记的手续，一些地方的登记机构也不愿意面对分散的买受人[1]，故形成了开发企业代办的普遍作法。但 补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也 ...
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未将上述房屋的贷款还清，致使房屋产权过户手续无法办理。2011年9月29日，陈某未经实际产权人(即原告)的同意，通过挂失产证的方式，擅自将上述房屋抵押给陈某的 文书认定归原告所有，故陈某系无权处分系争房屋，其应当对原告承担相应的法律责任。但不动产物权登记具有公示公信效力，被告王某基于系争房屋的产权登记 ...
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万元由蒋女士在中国K银行办理抵押贷款，李某通过银行卡转账方式，从2015年6月28日起至2016年11月16日以每月1800元的标准代蒋女士归还银行借款， 蒋女士归还银行贷款的银行卡转账失败，该卡已被蒋女士注销。目前，蒋女士自行归还银行借款。 2015年7月16日，李某代蒋女士办理了接房手续，并交纳了 ...
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面积40.6平，套内面积12.6平。卖房手续齐全，有预售证。三个业主一个现金交全款，一个汽车抵押贷款，一个信用卡刷卡透资交款。当日业主与 日地下车库交业主使用，业主开始交物业管理费了。此时业主认为车库已经占有，是自己的不动产了。 到了2016年初，开发商仍然没有办理备案，业主交涉多次，开发商函告：整个 ...
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争的房屋价值明显低于市场价，且当时我是迫于贷款的压力，才与房地产公司签订的房屋买卖协议书，房地产公司在与我协商时，明显是乘人之危，故不同意房地产公司 全部房屋交易价款5个工作日内向该房屋、土地所在的不动产登记机关申请注销该房屋、土地抵押登记;注销该房屋、土地抵押登记3日内，甲乙双方共同签署北京市存量房 ...
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被告应当将合同送房地产登记机构办理预售合同备案和预购商品房预告登记手续，但被告并未办理网签备案手续，原告申办银行按揭贷款被拒，之后通过在广州市房管局主办 没有查看被告是否已取得预售许可证、也未查看房屋是否处于抵押状态，为查证抵押的具体情况，原告向广州市不动产登记中心查询，发现讼争房屋确实已被办理了在建 ...
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：这样一来，房东会以“急用钱”为由让购房人把钱打到他的个人账户，最后钱没用来偿还抵押房贷解除房屋抵押。抵押贷款没还清，购房人无法过户，不仅错过好的购房 解读：《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效，否则不生效。已办理或正在办理房屋产权备案等相关手续的购房人买房意愿强烈，购房 ...
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银行持有。当然，在办理按揭贷款时还需要相应的一系列手续。目前，在国内，按揭贷款通常称之为银行按揭贷款。 10. 个人住房抵押贷款： l 是指公民个人为购房 向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税具有证明不动产所有人产权合同性的作用。 21. 房产拍卖： l 是房产买卖的一种特殊方式。拍卖是由卖家 ...
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