物，从表面上看，拍卖行为似乎有效，应当由买受人自己承担这一明显可预见的后果。我国房地产法第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和 但该声明本身已违反了房屋所有权与土地使用权一致性原则，不能对抗法律的明文规定，故不能免除拍卖人的责任。 拍卖法第八条第一款规定：依照法律或者按照国务院规定需经审批 ...
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，但并不妨碍作为商品住宅楼正常所需的基本要求。作为甲周围相邻的土地所有权人和使用权人，也没有必要为对方提供观看美景的便利和法定义务。 2.权利取得的方式法定抑或 ，但因为未登记或无法登记，甲取得的也只是合同债权而非物权，不能对抗第三人。依据合同相对性原则，甲房地产开发公司只能基于合同要求学校乙承担违约 ...
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停车场的停车车位，只是允许住户可以无偿使用，但并没有将所有权转让给住户。 （三）作者观点 我们首先需要讨论地下停车场的所有权问题。地下停车场可否成为所有权的客体从 使用权是否具有物权性质问题。如果住户对车位的使用权仅仅是一种债权，当然不能对抗第三人即新光集团。如果是一种物权则住户有权要求获得车位使用权 ...
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，但并不妨碍作为商品住宅楼正常所需的基本要求。作为甲周围相邻的土地所有权人和使用权人，也没有必要为对方提供观看美景的便利和法定义务。 2.权利取得的方式法定抑或 ，但因为未登记或无法登记，甲取得的也只是合同债权而非物权，不能对抗第三人。依据合同相对性原则，甲房地产开发公司只能基于合同要求学校乙承担违约 ...
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停车场的停车车位，只是允许住户可以无偿使用，但并没有将所有权转让给住户。 （三）作者观点 我们首先需要讨论地下停车场的所有权问题。地下停车场可否成为所有权的客体从 使用权是否具有物权性质问题。如果住户对车位的使用权仅仅是一种债权，当然不能对抗第三人即新光集团。如果是一种物权则住户有权要求获得车位使用权 ...
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购房协议》并不具有确认物权的效力，依据该协议李某霞与刘某亮之间实为债权关系，不能排除本案的强制执行。综上，李某霞的诉讼请求于法无据，法院不予支持。 发生效力。根据上述规定可知，物权保护应当遵循登记和公示原则，未经登记的不动产不具有对抗第三人的效力。 涉案房产登记在刘某亮名下，刘某亮系具有公示公信力的 ...
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购房协议》并不具有确认物权的效力，依据该协议李某霞与刘某亮之间实为债权关系，不能排除本案的强制执行。综上，李某霞的诉讼请求于法无据，法院不予支持。 发生效力。根据上述规定可知，物权保护应当遵循登记和公示原则，未经登记的不动产不具有对抗第三人的效力。 涉案房产登记在刘某亮名下，刘某亮系具有公示公信力的 ...
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购房协议》并不具有确认物权的效力，依据该协议李某霞与刘某亮之间实为债权关系，不能排除本案的强制执行。综上，李某霞的诉讼请求于法无据，法院不予支持。 发生效力。根据上述规定可知，物权保护应当遵循登记和公示原则，未经登记的不动产不具有对抗第三人的效力。 涉案房产登记在刘某亮名下，刘某亮系具有公示公信力的 ...
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。裁判结果广东省广州市中级人民法院于2014年4月21日作出（2013）穗中法金民初字第158号民事判决，支持建行广州荔湾支行关于蓝粤能源公司还本付息以及担保人承担相应担保责任的诉请，但以信托收据及提单交付不能对抗第三人为由，驳回建行广州荔湾支行关于请求确认煤炭所有权以及优先受偿权的诉请 ...
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若干问题的规定》指出法院不得依据和解协议作出以物抵债裁定。《民事诉讼法》司法解释第491条在起草过程中，备选方案之一就是增加规定当事人达成以物抵债协议的，人民法院 申请执行人所有权原始取得的依据，申请执行人可以藉此办理权属登记，但不能对抗第三人。 另外，根据《物权法》第31条规定依照本法第二十八条至第 ...
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