权属转移登记时间的，应当签订书面的补充协议；双方未能在本合同签订之日起90日内申请办理房屋权属转移登记而取得房屋所有权证书的，如因出售方的责任，买受方 承担担保责任。如果112号房屋已经出售给第三人，导致吕某不能按时取得房产证，本人愿意支付总房款的10%作为额外补偿。”吕某据此要求李某承担连带违约责任 ...
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倪某如约向倪某支付了首付款。 但因双方买卖的是经济适用住房，当时301豪放的房产证还不满5年，无法办理过户，故双方又签订了一份补充协议，约定房产证满五 合同无效的理由不能成立。 对于双方签订的个人借款合同的效力问题也是很多买房人担忧的问题，当时双方签订此合同并设定抵押主要是为了防止出卖人在房屋满5年后 ...
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某勇借款150万元，并以一号房屋进行抵押，办理了抵押登记，抵押权人为林某勇，现借款林某荣未偿还。 林某荣自称目前不具备在京购房资格。 裁判结果 。对此，原告林某荣持有并提供了诉争房屋的商品房预售合同、购房款发票、支付购房款的银行交易凭证、房产证、偿还银行贷款交易记录、入住及缴纳物业费收据、购买装修材料 ...
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当时为公司法定代表人和股东，与A公司的借款是赵某峰利用公司法定代表人身份签订的合同并办理的抵押登记；在办理抵押登记时，赵某峰并未告知A公司实际购房 ，一审法院向A公司发函，询问包括涉案房屋在内的小区何时可以办理房产证。A公司回函称：涉案房屋房屋产权证初始登记时间为1999年9月6日；自完成初始登记工作 ...
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的反诉请求。 二、被告辩称 秦某辩称：双方签订书面《商品房买卖合同》，办理了网签和预售合同登记备案，属于合法有效。我向某公司支付房屋首期款442万余元 日后，秦某到中国建设银行办理《个人住房借款合同》，借款人为秦某，贷款人为中国建设银行股份有限公司北京顺义支行，保证人为某公司，抵押人为秦某、宋1，房屋 ...
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该房产办理正式房地产权证时及时办妥抵押登记手续，保障第三人合法抵押权利。3.被告作为借款合同的签订方，应当按照借款合同的约定履行相应的还款责任，否则第 ，王某辉曾向张某兰转账49990元，并备注还款。 再次，原告提交的房产证等载明，原告在湖南省常德市武陵区拥有房产，并用于经营或出租，原告有能力支付上述 ...
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上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日向 房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证登记原告父母名下。 双方一致确认宝马牌轿车一辆（现为原告使用）价值为 ...
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，房屋产权证已于2018年10月10日取得，因被告申请公积金贷款，房产证目前送到公积金贷款抵押中心。 原告认为：该房屋为婚后购买，原告出资50%的房款，且 签订住房公积金贷款借款合同，王某文借款数额为360000元，用于购买诉争房屋。王某文于2018年6月14日取得涉案房屋所有权证书，房屋登记为王某文 ...
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1.2010年11月26日被告与陈法一签订的房地产买卖合同及附件、房地产买卖抵押贷款合同、个人房屋贷款承诺书(复印件)、贷款还款计划;2.收款证明3张、2010 1月7日，涉案房产办理房产证登记至被告名下。从2011年3月1日开始每月通过被告的账户向深圳发展银行股份有限公司清还上述抵押贷款。每月月供款 ...
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水、电、气、物业费发票均由吴大娘支付。2008年7月，房屋登记在王先生名下，但房产证及交费凭证、收据均由吴大娘保存。2009年4月，洪大叔去世 。2006年10月10日，王先生与甲市XX银行股份有限公司C地支行签订《个人住房借款合同》，贷款12万元支付涉案房屋尾款。2007年11月28日，涉案房屋再次 ...
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