98万元。2008年7月8日，周某灵作为借款人、B银行作为贷款人与北京某中介公司作为保证人签订按揭贷款合同，约定借款金额为人民币98万元。贷款期限为204个月， 焦点为周某方与周某灵之间就一号房屋是否存在借名买房关系。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；对负有举证 ...
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两被告向原告支付房屋成交价20%的违约金即284000元;3、本案的诉讼费用由两被告承担。审理中，原告将诉讼请求变更为：1、判令解除原、被告就涉案房屋 2013年11月4日死亡。目前，该房屋的产权登记信息未做变更。2016年2月26日，被告蔡二(甲方)与原告周一(乙方)在中介方a房产经纪有限公司(丙方 ...
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李四作为甲方（卖方）、王F、张R作为乙方（买方）、M公司作为丙方（中介方）签订《房地产买卖契约》。主要约定：甲方同意将坐落于W县，房屋一套 房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，均由甲方负责承担，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。《房地产买卖契约》签订后， ...
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，违约方需赔偿守约方该套房屋成交总价的10%作为守约方的补偿。该协议签订后，原告即依约于当日向两被告支付50000元定金，并向中介服务部支付了10000 、被告在买卖协议解除前积极促成该项交易完成，并无违约行为，原告要求被告承担违约责任的诉求没有事实依据。 三、从本案的约定来看，本案的定金具备解约定金 ...
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因房管部门现行相关规定，双方签署《A市房产买卖协议》可以在房管局签署也可在中介方即本案第三人公司处进行网签，如前往房管局签署需提前前往房管局拿取 合同的一方主体，其对于合同约定应有了解，前往房管局拿取排队号码并非原告一方的当然责任，作为卖方被告也应积极做为以促进合同顺利履行。从公平原则考量，对于未能于 ...
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日内办理；双方在中介方发出履约通知10个作日内不履约的视为违约。代理人声明已得到委托人的充分授权来签署本合约，保证该合约能按约履行，否则由代理人承担违约责任的 指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为 ...
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日内办理；双方在中介方发出履约通知10个作日内不履约的视为违约。代理人声明已得到委托人的充分授权来签署本合约，保证该合约能按约履行，否则由代理人承担违约责任的 指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为 ...
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了电话告知。2016年4月15日中介公司职员通过电话要求黄某二到天津市某某区房管局办理房屋权属转移登记,黄某二再次将不能办理房屋权属转移登记的事由做了 2016年6月20日进行房屋交接,由甲方腾空该房地产交付于乙方使用。该合同第六条违约责任第三项约定:依照天津市政策及本合同之相关约定,甲、乙双方应积极 ...
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的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的 相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在我国以登记作为不动产权利公示方法的法律体系中，房产证的 ...
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经受托方签订合同后逃付中介费的，顾先生愿意赔偿受托方双倍中介费(基价按报价计算)，并承担受托方为追讨上述费用产生的诉讼费、律师费等一切经济损失。合同订立后， 、机会等条件。如果买方未利用该中介提供的信息，而是通过其他正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择中介机构促成房屋买卖合同的成立，且不构成违约。...
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