售与B公司、许某，系双方的真实意思表示，内容合法，均应确认为有效。虽然B公司与A公司没有签订书面买卖合同，但B公司支付10万元购房款给A公司后，A 都是真实意思表示。B公司虽先于许某购房，但其并未按规定签订房屋买卖合同、办理房屋转让登记手续，不具有法律效力；而许某购房在后，到房管局办理了转移登记手续， ...
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。张老汉认为，王老太与王山的行为侵犯了自己的合法权益，因此张老汉要求法院确认王老太与王山签订的买卖合同无效。 被告王山辩称，1996年，其母王老太继承 目的是通过买卖的形式完成房屋过户手续。 经审理查明，1996年8月22日，经过公证的赠与书的内容为，王老太、张老汉将房屋赠与王山，两份相似内容的赠与书 ...
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业主签署了《二手房买卖合同》，由叶某购买该套房屋。申请人认为该购房行为已严重违反申请人与被申请人签订的看房协议，为维护申请人的合法权益，申请人提起仲裁为 服务，申请人没有尽到居间中介人的义务，没有促成被申请人与原业主签订二手房买卖合同，不能认为申请人已完成了居间人的义务。 被申请人并就此提出反请求：（ ...
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。在原告要交纳房价给被告时被告反悔，不同意将该房屋出卖给原告。原告主张该买卖合同是合法有效的，被告应按合同约定履行义务，要求被告双倍返还定金， 从不动产登记制度入手，探讨本案中原、被告的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容，从理论上看，不动产物权转移是指基于 ...
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)交付给原告，并将办理产权登记所需材料交由原告办理产权登记手续的诉讼请求，合法有据，予以支持。原、被告应按已确定的商品房价格，对照最终实际交付 商品房买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。另从内容上看，预订意向书与商品房预售合同的内容具有连续性。由此可见，预订意向书具有以下特征：1、签署 ...
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认为： 张某与XX公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。当事人应当遵循诚实信用原则，全面 从而导致银行按揭手续未能顺利办理，购房款未能全部付清，房屋未能如期交付等一系列合同未能全面履行的后果，进而引发纠纷，形成诉讼。因此，本案中开发商XX公司 ...
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了审理。原告委托代理人赵春生、李永超到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告诉称，2003年10月11日，原告 原告陈述在案佐证。 本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》、《退房协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违背法律、法规的强制性规定，为有效合同， ...
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所签订《购房协议》系双方真实意思表示，合同内容没有违反法律有关规定，且其已在涉案房屋居住多年，赵峰会称其不知情不属于事实。故李娟利与其所签订 一种不动产物权，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。本案中，李娟利作为西安市长安县信用合作社联合社（现为西安市长安区 ...
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并且华埠公司对威海外运事后在上面添加的内容不知道，该保证书无法律效力；对证据5，仅可以证明威海外运知道原木材公司在搞现汇买卖；对证据4、6、7，与经 ”号船舶文件，得知俄方注销了该船舶船籍，在其以后的代理行为中，认可该不合法合同，屡屡维护原木材公司的不当权益，先后将船舶文件和船舶均交给原木材公司，损害 ...
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明知此时的被告尚未取得南配楼的合法所有权，依据相关法律，此时的被告可以事后追认权利，而原告此时享有期待权，故上述协议约定的内容及条款并不违背法律规定，双方因此 取得标的物的所有权的，应适用合同履行不能的规定，追究出卖人的违约责任。 针对权力人的追认，如权力人予以追认的，买卖合同生效；如权力人未予追认的 ...
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