给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，对于 刘某决定将房屋出卖却遭到村委会阻挠，相关负责人表示刘某已不是该村村民，没有权利出卖该房屋。 分析 根据相关条例，刘某父母的房屋符合遗产的范围，刘某 ...
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中，没有居间方，所以也没有居间费用。 二、法院查明： 1、房屋为小产权，王越保证已如实陈述该房权属等情况，康健自愿买受；双方协商一致，同意成交价格 诉讼来解决。 6、该房屋系旧村改造建设项目，所在土地为集体土地建设用地，无房产证。康健表示旧村改造会议纪要表明其有购房资格。王越称房屋为小产权房，村委会 ...
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法院判决确认其对诉争房屋享有共有权，并判令张辉、孙凡荣协助其办理诉争房屋房产证中添加其为共有权人。庭审过程：本案庭审中，法院询问有关为何由张辉承租涉案房屋， 九月份时听王蓉说诉争房屋不是她的了，已经登记在张辉名下了，我姐姐还说买房子的时候是她出的钱。对于胡的证人证言，除赵品凡不予认可外，其他当事人均 ...
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房产证满七十年后回怎么样？房子会被收回去吗？ 很多人都在担心，年轻的时候自己辛辛苦苦赚钱买房子，待到自己年老而房屋产权到期后又该怎么办?新的 续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他 不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《物权法》第一百四十九 ...
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小张与小李去年结了婚，婚前，双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房，房产证登记的所有权人为小张。结婚后，小张和小李经常为琐事 约定，即结婚前，父母出资为女子购置的房屋，应当认为系父母对子女的财产赠与，如没有明确表示是赠与双方的，则属于婚前个人财产，离婚时不列入共同财产进行分割。故由于 ...
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房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让 未来前景，那这种商品还有成长和增价的空间吗？肯定没有。正是因为小产权房未来的不确定性（但至少没人敢拆了房子让业主睡大街上），才是这样低的价格，只要学 ...
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年3月，王女士通过中介公司的介绍，选中了一套小两居，房主登记的是何某，但是房产证、户口本等手续证明均在其子李某手中，到中介公司与王女士洽谈细节的也是李某。 当时，李某说母亲何某年事已高，行动不便，买房子的事情已经全权委托给他来办理了，并称加俩就他这么一个孩子，让汪女士尽管放心。 ...
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。即婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房内同居，该房仍应属于一方婚前 中，男女双方在决定结婚到实际结婚这段时间，往往会为了婚姻做大量的准备，买房子、买贵重首饰等。这类物品的价值都十分高，也常常耗费了新人的半生积蓄 ...
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，原有房屋面积超出规定，因此与二被告协商，二被告称其二人年纪大了，他们不买房子，因此原告用被告的身份证办理申请两限房的事宜，被告为原告出具了授权委托书 的强制性规定，应属合法有效，双方都应按照合同约定履行各自权利义务。现房屋已办理房产证且房屋产权登记也已满五年，故原告的诉讼请求，有事实和法律依据，法院 ...
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房屋，涉案房屋的首付及月供、所有的费用均是沈某天和蒋某俊支付，房子的装修、使用、居住、管理等也均是沈某天和蒋某俊，本案的法律关系 提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人诉讼主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中蒋某 ...
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