一、二手房交接些什么？(1)结清水表账单。大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并 6个月)。(4)交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(5)领取钥匙。来源：网络...
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交房日的结算账单，一并结清后，再办理过户手续。(6)协助有线电视过户。有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房是空置房，平时无人居住，卖家也没有去付 家具等事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。(9)迁移户口。买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生 ...
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。本案中，《城市房屋存量房买卖居间合同》中的房屋买卖行为已进行网签，房屋产权交易管理处出具了房屋交易与产权告知单，银行对胡一的个人二手住房贷款也已批准，且胡 三提出其与杨二签订了房屋置换合同要求优先过户，但杨二与杨三签订房屋置换合同后，又与胡一签订《城市房屋存量房买卖居间合同》，杨二与胡一的交易行为已 ...
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向杨某支付房款共计84万元。房屋买卖合同签订后，原告与杨某共同前往银行申请贷款。2016年8月17日，该行出具《个人二手房按揭贷款承诺函》，批准发放贷款193 的不动产过户登记，过户当天杨某均未到场。2016年11月30日，银行作出《告知书》，告知吴某、杨某该行出具的《个人二手房按揭贷款承诺函》因双方 ...
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房交会正在进行中，吸引了许多刚需购房者和改善型购房者。有人认为，买卖二手房有一定风险，商品房不用担心那么多。记者咨询了房地产业专家，专家表示，无论一手 两卖部分购买二手房的业主在等待办理房屋登记手续的过程中，原房主竟将该房源再次转卖他人，且产权已过户到第三方名下。此类问题规避方法为：不动产买卖需要办理 ...
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算总价，应约定面积重新测算后的误差如何处理；(4)明确、具 体约定交房日期、办理过户手续的期限及逾期违约责任；(5)核实水、电、气、电话、有线电视、 二手房时建议您应该注意以下问题：一、注意二手房的产权状况。购房者购买二手房屋的产权应完整，否则买卖行为可能不合法，购房者的权益受到损害。购房者在成交之前 ...
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案情 1、原告林某诉称： 原告于2016年6月1日同被告签订二手房买卖标准协议书，购买被告位于北京市朝阳区某号房屋，约定房屋价款为9800000元。因 过户原因不清楚，如果被告的身份不存在问题，我公司同意将房屋过户给被告。原告要求我公司协助办理过户手续无法律依据。 二、法院查明 2011年12月12 ...
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万元，乙方支付首付款时，该定金视作首付款的一部分。关于首付款，双方约定乙方应在过户前一个工作日内将第一笔首付款75万用建委资金监管的方式支付给甲方。关于购房 于2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15特别节目：大 ...
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，可以到位于开元大道的市行政服务中心二楼房管局服务窗口。二手房的过户程序可以分四步走：第一步，买卖双方首先需要携带房产证和身份证，到二楼的房产买卖办理咨询台领取房屋买卖合同。合同签订好后，买卖双方到房管局市场处窗口办理过户申请，审查没有问题后，工作人员将房屋相关信息录入电脑，生成 ...
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出现了空前繁荣的景象，但是繁荣的背后伴随着种种法律问题及纠纷，在这期间北京市城八区以及郊县人民法院二手房买卖纠纷案件受理数量也达到了顶峰。原因有很多很多， 的情形下，私自与河北省保定市的李某签订了北京市存量房买卖合同，房屋没有过户也没有交付使用。在房屋尚未过户的情况下，陈某发现刘某将房屋售予他人事实 ...
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