本案现已审理终结。原告诉称：2010年1月30日，原、被告签订经济适用房个人买卖协议一份，约定原告将丰庆路与宏达路交叉口附近河南XXXX房地产公司开发 ，具有福利性和政策性，国家对该类房屋的上市交易有特殊的规定和限制。如允许经济适用住房二手房交易，让不符合购房条件的任意购买经济适用住房，则必然侵害同等 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式， 年11月24日，买卖双方与中介公司作为丙方（居间方）就涉案房屋交易事宜签订了补充协议，约定乙方于当日向甲方支付定金10万元。 经询，陈楚莲称其 ...
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办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式， 芳、王铁林与中介公司签订的《补充协议》，法院不持异议。 本案中，孙博家庭在本市拥有两套房产，依据现有证据，在促成交易前中介公司向孙博告知了 ...
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起诉到法院，要求房东将房屋过户。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，依据我国《合同法》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行 签订的房屋买卖合同中明确约定了一起去房地产交易中心履行过户手续的时间，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现 ...
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已经去世的情况下，仍以其名义与戎先生签订买卖协议，违反了法律法规的强制性规定，应属无效合同，判决甘先生之子赔偿戎先生23万元相关损失。随后甘先生 合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 房地产中介公司的审核合同义务是整个二手房交易中介服务的核心内容，直接关系到交易的成败，中介公司未履行或履行审核义务有 ...
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近年来,二手房交易如火如荼,不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖,但实际中,一些中介机构服务质量及效果良莠不齐,购房情况千变万化,导致纠纷不断。 据江苏省无锡市崇安区人民法院的一 ...
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的会很多。”“假如这个判决形成判例，那以后经适房私下买卖的会很多。”一位从事二手房买卖的中介公司老总觉得，经适房不能像普通商品房那样，简单套用合同法，否则 当事人的真实意思，即承认合同有效。根据相关规定，案件中涉及的这套经适房在一定条件下是允许上市交易的，并非绝对禁止，所以买卖该套经济适用住房的行为也 ...
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的房屋买卖合同纠纷。订购协议或认购书，一般在商品房买卖合同中比较常见，但随着近年来二手房价格的波动和调控政策的频出，在二手房买卖中，越来越多的当事人 的约定，另一方当事人是可以要求对方承担违约责任的，并且对于双方未达成一致意见的事项，也可以通过进一步协商或按照交易习惯等来确定。 具体本案而言，由于双方 ...
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元，加上中介费、税费等之后共计1550000元，根据张某群购房时的居间服务合同及二手房交易的税费相关规定，齐某民的该主张具有合理性； 最后，从实际履行的情况看， 能与协议书的内容互相印证。据此，齐某民现要求张某群、赵某勤给付协议约定的款项，有事实及法律依据，应予支持。 由于张某群在一审判决后死亡，法院 ...
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限定选房奖励费。 （四）临时安置费 被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，并在协议生效后约定期限内搬离、腾空并办理完毕交房手续 引进第三方房屋中介服务机构，凡选择货币补偿的被征收人、公有房屋承租人通过引进的房屋中介服务机构购买二手房的，则二手房交易过程中由征收人承担被征收居住房屋 ...
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