。2015年2月12日，李子华、张晨以及北京中信府成担保有限公司签订了房屋交易保障服务合同，约定由张晨向担保公司支付保障服务费10000元，该合同的 中介公司无法取得央产房上市表和平解约。7、单位成本价出售公有住房买卖契约8、二手房买卖合同解除通知，证明我方已经书面通知张晨，因单位原因无法取得央产房 ...
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纠纷、房产过户避免缴税的方法 办理房产转让过户手续流程图 在二手房交易时，不少购房者采用黑白合同、假赠与与房屋典当等规则空白进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着 权益才能受到法律保护。如果获得时的程序、方式等违法，一旦发生纠纷，公民势必得不到应有的保护。按总值1%交税费其实并不高，没必要铤而走险。 ...
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身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证，需夫妻双方签字。 第二，注意房屋的产权状态。 房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础，只有出卖方 人先行交纳一部分房款用于偿还银行贷款，银行办理解押手续后，双方再办理交易手续。这种交易，律师提醒广大买房人要将将房款直接支付给抵押银行，否则出卖方 ...
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房屋贷款。 综上，原、被告存在借名买房合同关系，上述房屋原告从2005年居住至今，房屋过户税费、购房贷款均是原告负担。2018年原告的户口迁移到广州， 英交付首期购房款430080元。 2015年10月9日，李某美与中国银行签订《个人二手住房贷款合同》。2015年11月5日，中国银行依约将李某美的贷款 ...
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给二原告造成了损失。被告应该向二原告返还购房首付款、公共维修基金、过户税费、房屋贷款等并赔偿原告损失。故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之 为263.8万元，原告支付了鉴定费7276元。 再查，2012年，原告孙A以原、被告之间存在二手房屋买卖合同关系为由，诉至法院要求赵A为孙A办理房屋 ...
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。基于合同不能解除，所以原告要求的税金等费用的损失就不存在。关于税费的问题，双方就税费的承担问题在过户的时候已经达成一致意见，该谁交就谁交，已经履行 孩子而将房屋过户以便将来谢某与谢某之配偶养老，后又称双方之间系真实的房屋交易，现在同意支付全部购房款。孙某对此不予认可，称因为当时系一家人，所以合同约定 ...
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签订的房屋买卖合同中的价款为二百八十六万，并且税费由双方共担，在房屋买卖合同中还约定“原告承诺原告近五年没有子女在该地址学区上学”，这与事实 。本案不存在共有人权利被侵犯的问题。最后，原告之所以要求确认合同无效，是因为在交易过程中存在恶意涨价，签订合同之后想抬高合同价格，但被告没有同意，在这种情况下 ...
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守约方因主张债权而支付的律师费（但赔偿的律师费不应当超出房屋总价款的5%）；如一方违约导致上述交易无法完成的还应赔偿守约方向居间人支付的佣金。合同签订后 ，故应按照标的额的6%收取代理费，即9000元。且该案不属于对于律师费中应当缴纳的税费应由被千地面担举证责任，现无法确定9000元中是否应包含税费， ...
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三(买方)、A房产经纪有限公司(以下简称A公司)(居间方)签订《二手房买卖及居间服务合同》，约定买卖涉讼房屋;成交价600000元;签订本合同时买方向卖方支付定金20000 居间方免息托管。同日，A公司出具收款收据，确认收到陈一涉讼房屋监管定金20000元。2016年12月15日，王三与禤四登记离婚。 ...
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提交和原告的短信记录。庭审中，法庭向原告释明654号房屋是否是被告的唯一住房，影响的仅是税费金额，并不必然导致买卖合同不能履行，原告仍坚持要求解除合同。 律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律 ...
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