原告刘某某的委托，指派我担任其与庆阳市西峰某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人，进过庭前了解及参与今天的庭审，现根据案件事实 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发 ...
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代理人尹长松，江苏焯燃律师事务所律师。 原告郭毅与被告乔忠豹房屋买卖合同纠纷一案,原告郭毅于2015年6月1日向本院起诉，本院于同日立案受理 出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。涉案房屋系在农村集体 ...
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好这一条后就无论如何都不适用情势变更原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第23条也有规定：商品房买卖合同约定， 及利息或者定金返还买受人。但是该司法解释只适用一手房，即房地产开发企业向社会出售的尚未建成或者已经竣工的房屋；二手房并不适用。四、房屋户口问题： ...
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，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题/企事业单位以拥有的划拨土地建设，按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。本案中，外贸实业公司不具备 ，根据《最髙人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第一条的规定，本解释所称的商品房买卖合问，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的 ...
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，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，明确交易的主要内容。本案中，双方当事人签订的《商铺认购书》对所出售商品房的坐落、面积、 买卖合同而事先达成的合意，本案为商品房买卖预约合同纠纷。华辰公司主张本案为借贷纠纷，证据不足，不予采信。涉案《商铺认购书》系双方当事人真实意思表示， ...
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吴国雄否认自己有实施诈骗犯罪的主观故意，辩解上述被指控的事实均是民事合同纠纷，且是企业行为，并非其个人行为，同时还辩解与客户接洽、开票等具体行为均 城市国际经贸有限公司等14家本市与外省市的单位签订、履行书面或口头协议，约定出售有色金属的过程中，隐瞒无实际货物库存、履约能力的事实，采用收取货款后开具约 ...
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的真实目的是通过房屋买卖套取企业银行贷款归还借款，这种套用没有违反法律强制性规定，施八、张九、施十与李一、王二所签合同合法有效。2、判决认定冯 ，施八、张九、施十签署委托书，载明委托人准备将位于房屋(建筑面积120.07平方米)出售。2011年10月14日，委托人施八出具承诺书，上载明：经委托投资咨询 ...
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)不能在购买商业房产，已在设立分支代表机构的境外机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)只能购买用于办公所需的商业房产，由此双方补充协议：2、如因上述 郜A主张刘A已将涉案购房款赠与其的主张，原审法院认为，本案为房屋买卖合同纠纷，诉讼标的为房地产买卖合同关系，因此，本案的审理范围在于审查房地产买卖合同 ...
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被告XX订立了《认订房协议》，约定XX将某住宅房出售给张某某，张某某签订合同的同时给付放款120，000元，余款在该房主体完工时给付 手续。房地 产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”之规定，拆迁还 指标，还建房指标属于特殊的债权，可以转让。另根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：“当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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