套住房，在房主、买主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同。 去年3月，北京的 限制，另一方面在不违反社会公序良俗的情况下鼓励交易各方按自己的真实意思交易。 所以在此类纠纷中，对阴阳合同效力的认定都是结合案情考量，要么为保护国家 ...
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元。此款用于偿还XX银行贷款后，余款由甲公司转交给吴先生。在上述房屋买卖过程中，房屋买卖合同所约定的定金及购房款均未实际支付，被告从未支付过对价。 较低的贷款，该行为符合以合法的形式掩盖非法的目的，应认定房屋买卖合同无效。且签订该合同并非我的真实意思表示，不具有民事法律效力。所以请求确认该房屋买卖合同 ...
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。另查，2014年12月，马某、宋某将某公司起诉至法院，认为《存量房屋买卖合同》(自行成交版)约定的成交价格过低，显失公平，要求撤销该份合同并将 的目的就是为了规避税费，对此某公司亦予以认可，故该价格条款应当认定为无效，但该条款无效不影响合同其他部分的效力，《存量房买卖合同》中除价格条款之外的条款应当 ...
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公司的相关工作人员在第三人金紫燕经纪公司胜利店就是否继续履行合同编号为00000836的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》进行了洽商并各执一词。审理中，原告 上述事实，有庭审笔录、询问笔录、《北京市房屋买卖合同》、《补充协议》、汇款凭证、录音等在案为证，可作为认定案件事实之依据。本院认为：根据《中华 ...
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合同相对方对房屋买卖合同效力的追认，应当是在合理的期限对方内作出明确的真实意思表示，不能仅以某个时间点上某个并不明确的意思表示为依据认定对方追认了合同 承担相应的责任。本案中，因涉案房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，某置业经纪公司代为收取保管的定金20000元应当予以返还给买受方徐某 ...
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合同相对方对房屋买卖合同效力的追认，应当是在合理的期限对方内作出明确的真实意思表示，不能仅以某个时间点上某个并不明确的意思表示为依据认定对方追认了合同 承担相应的责任。本案中，因涉案房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，某置业经纪公司代为收取保管的定金20000元应当予以返还给买受方徐某 ...
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月14日起算。（2）上诉人在2002年7月15日撤回要求撤销房屋买卖协议的行为不能认定为上诉人此时就知道撤销事由产生。2002年7月15日上诉人主张 属于可撤销事由已无审查必要，何况该房屋买卖的价格合理，不属于低价转让，赵x在购房时也不知道上诉人与宜昌光明公司之间的债权债务关系，没有损害债权人的利益。 ...
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字。李珍对此不予认可，称其对申请书不知情，并且自己不会写字，该申请书上的签字并非其本人书写，其也没有人名章。即使申请书是真的，该申请书应当放于房管科 事实的认定构成影响，由谁持有对本案事实认定不构成影响。 二、房屋买卖合同的效力 陈晖与建机公司均认可房屋买卖合同实际签订时间为1992年2月27日，只是 ...
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许可证、建设工程规划许可证，主要为旧村改造项目服务的，应当认定为合法建筑物。 同时，甲公司于我方钱定的房屋买卖合同属双方自愿，未违反国家相关法律规定， 的诉讼请求。 房地产专业律师靳双权解析： 本案涉及的买卖“小产权房”问题，一般法律、行政法规才是判断合同效力的依据，目前法律、行政法规并没有禁止购买小 ...
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许可证、建设工程规划许可证，主要为旧村改造项目服务的，应当认定为合法建筑物。同时，甲公司于我方钱定的房屋买卖合同属双方自愿，未违反国家相关法律规定，因此 的诉讼请求。 房地产专业律师靳双权解析： 本案涉及的买卖小产权房问题，一般法律、行政法规才是判断合同效力的依据，目前法律、行政法规并没有禁止购买小 ...
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