农村土地承包经营权流转 -案例分析搜索

租用农民承包地拆迁补偿款归谁？

归谁呢？吴丁亚律师说案《农村土地承包法》第39条规定：承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包款的分配进行了约定，则应当按照协议约定处理。同时，通过土地流转方式进行土地集中利用的情形，比如一些地方租用农民土地建鱼塘，养殖场等等应有特殊处理方式。...

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担保合同纠纷

与绿谷公司的《反担保合同》及抵押财产清单，均是以“棚菜设施、土地承包经营权”作为反担保的抵押物，根据上述法律的规定，均应当进行登记，而事实上没有进行所以该抵押合同并未生效。另外，《农村土地承包法》第三十七条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取 ...

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该换地协议是否有效

之一。该法第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照《农村土地承包法》的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。同时，该法第一百二十九条权利人是本案的第三人朱某，则依照物权公示公信原则，李某物权处分该涉案土地；如果证书上登记的权利人是原告李某家庭共有，而李某作为家庭的户主代表，显然有 ...

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遗赠抚养协议引发的争地纠纷

禄、王观春承包了该村第七村民组水田2.4亩，由歙县人民政府颁发了农村集体土地承包经营权证。胡云禄、王观春夫妇膝下并无子女，2003年4月胡云禄病逝，此后均在协议上签字认可，并加盖第七村民组公章。该遗赠抚养协议使土地承包权在村民委员会的认可下发生实质性流转，胡华娟、程锦湘夫妇实际取得了王观春、胡云禄的 ...

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外嫁女及外孙是否有权享有征地补偿款?

》第一条之规定下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：(一)承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；(三)承包经营权流转纠纷（四）承包地征收，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿款。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求 ...

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外嫁女及外孙是否有权享有征地补偿款?

》第一条之规定下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：(一)承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；(三)承包经营权流转纠纷（四）承包地征收，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿款。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求 ...

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农用地上建养殖场，怎样办手续

〕10号)的规定，办理设施农用地手续的流程如下：01签订用地协议使用集体土地的，由设施农业用地主体或经营户向村集体经济组织提出用地意向，经协商同意和农业农村主管部门上报设施农业用地备案情况。03明确设施农业用地期限设施农业用地使用期限在用地协议中明确，不得超过土地承包经营期限或土地经营权流转剩余年限 ...

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合同诈骗罪无罪判例（十三）

付费后种地，这使石某某的负担加重，也使石某某无法全面履行土地流转义务，导致把本应承包给石某某的地转让给了其他农户，致使石某某不能履行与（2009）绥民初字第122号民事调解书复印件，证实原告黑龙江省海伦农场诉被告石某某土地承包经营权纠纷一案，于2009年5月9日经绥化农垦法院调解，双方达成如下协议： ...

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合同诈骗罪无罪判例（一）

付费后种地，这使石某某的负担加重，也使石某某无法全面履行土地流转义务，导致把本应承包给石某某的地转让给了其他农户，致使石某某不能履行与（2009）绥民初字第122号民事调解书复印件，证实原告黑龙江省海伦农场诉被告石某某土地承包经营权纠纷一案，于2009年5月9日经绥化农垦法院调解，双方达成如下协议： ...

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也谈《借用他人个人信息办理按揭贷款，房屋所有权究竟归谁？》

基础行为即导致该物权设立、变更、转让和消灭的债权行为，一个物权行为即该物权流转的过程行为。物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和的实际情况尤其是农村的实际情况，本法并没有对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一概规定必须经依法登记才发生效力。例如，在土地承包经营权一章中规定 ...

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