案情 被告郑某某等系北京市房山区某村村民。2009年，北京市房山区某村为推进新农村建设，决定启动整建制搬迁工程。2009年6月22日，经全村户代表大会表决 第二期、第三期搬迁过程中存在分房不公的现象。例如一部分人可以在自己的宅基地上建房，不在搬迁规划区居住，甚至盖平房；一部分人分配新房面积超标；有些人 ...
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5月，马某与王某离婚，但对夫妻共同财产未作分割。此后，王某在宅基地上建造了房屋。2009年1月，马某以离婚时夫妻共同财产未进行分割为由，诉至 经审理后认为，被告王某在夫妻关系存续期间申请的宅基地，原被告双方均享有使用权，现宅基地已被被告王某建房，无法对宅基地进行分割，原告马某可回原籍申请宅基地，但考虑 ...
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5月，马某与王某离婚，但对夫妻共同财产未作分割。此后，王某在宅基地上建造了房屋。2009年1月，马某以离婚时夫妻共同财产未进行分割为由，诉至 经审理后认为，被告王某在夫妻关系存续期间申请的宅基地，原被告双方均享有使用权，现宅基地已被被告王某建房，无法对宅基地进行分割，原告马某可回原籍申请宅基地，但考虑 ...
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不应当获得任何补偿。 3、单A在A市C村范围内经村民委员会另批宅基地且建房使用，并通过拆迁已经获得过拆迁安置，现再次主张权益也不符合国家法律、 所有。就单某遗产继承，赵某所获981587元拆迁补偿款中包含一号院宅基地上被拆除房屋评估价值169539元，单某作为房屋共有人应享有其中一半份额84769.5 ...
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某的父亲以一家四口人（王某父母、王某与其妹妹）名义，向当地村委会申请宅基地建房。1999年王某高中毕业，考上省城的一所大学，户口随之迁出，后分配到 的情形处理。 根据我国物权法等法律的规定，地随房走（房地一体主义）， 如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再 ...
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。《政策解读》中说明被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权书证明标明的使用权人即产权人，腾退人负责提供定向安置房， 南房两排六间。2008年，南房南边建造南房三间。之后东西厢房及南房上加盖了二层。 2010年，A号院进行了拆迁腾退。腾退后共安置八套房屋， ...
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出资行为或存在出资取得所有权的意思表示，即使存在出资出力情形，亦应视为子女对父母建房的无偿帮助，故无法采信。 《中华人民共和国民法典》相关规定：继承开始后， ，对房屋进行了维护、修缮、建设，属于对被继承人生前宅基地上房屋存在贡献，故法院在原告继承份额基础上，对相应利益予以扣减，视为对维护、修缮、建设的 ...
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出资行为或存在出资取得所有权的意思表示，即使存在出资出力情形，亦应视为子女对父母建房的无偿帮助，故无法采信。 《中华人民共和国民法典》相关规定：继承开始后， ，对房屋进行了维护、修缮、建设，属于对被继承人生前宅基地上房屋存在贡献，故法院在原告继承份额基础上，对相应利益予以扣减，视为对维护、修缮、建设的 ...
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有一个案例如下：张某与妻子，儿子申请建房，后该夫妇去世，儿子小张也因考上大学，户口迁移他处并成了城镇户口，老宅因此闲置。后村委会通知 规定时间里将宅基地上的附着物拆除并清理。从该案可以看出，宅基地用地使用权不能继承，但是，使用权一旦收回，必然损害了该使用权人地上建筑物的权利。 农村宅基地使用权具有严格 ...
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的父亲想买下来，所以1995年李先生的父亲从李先生的叔叔处购买了一处宅基地及上面的房屋，但是由于李先生的父亲和叔叔是亲兄弟，所以也就没有留下任何凭据， 都没有成家，现在两个女儿都成家了，都需要土地建房，而且他们的户口也都在本集体经济组织，所以以两块宅基地不符合政策为由否定买卖的效力是没有法律依据的。 ...
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