小编将结合具体的案例给宝宝们分析。 【案例一】 独生子刘某工作后将户口从农村迁走成为城市居民户口，但其父母的户口仍在老家。如今父母先后过世，在老家 建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，小产权房不具有房屋的所有、转让、处分等权利，不能办理房屋的产权过户手续。 本案中法院认定双方签订的买卖合同无效，由 ...
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小编将结合具体的案例给宝宝们分析。 案 例 一 独生子刘某工作后将户口从农村迁走成为城市居民户口，但其父母的户口仍在老家。如今父母先后过世，在老家 建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，小产权房不具有房屋的所有、转让、处分等权利，不能办理房屋的产权过户手续。 本案中法院认定双方签订的买卖合同无效，由 ...
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XX。2010年，该房屋所在土地由农村集体征为国有土地，房价大增，甘XX即在房屋部门将该房屋登记为自己名下。刘XX此时要求房屋过户，但被甘 受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经过有批准权的人民政府办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。根据以上法律及司法解释规定，刘XX ...
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房屋及该房屋所占的宅基地的使用权吗?能过户于我或者我父亲名下吗?2，在房屋尚未毁坏的情况下，村委会能以“居民户籍不得拥有农村集体性质的宅基地”为名，而收回该房屋 窗口咨询过户所需材料，各地可能对提供的资料要求不相同，但有一点是相同的，必须先办理房产过户手续，再土地过户。3、村集体组织对有房产的集体土地 ...
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房产证进行形式上审查，原告提出双方达成协议后并未协助被告办理房产过户手续，但被告确实提供了江夏区房产局出具的房屋产权证。从形式上看没有瘕疵。因此只能对房产证 居民户口，不能在农村购买农民房产，被告为了合法拥有该房产，隐瞒真实情况后，江夏区房管局错误地为被告办理了房产证后，被告在经营期内，将房屋进行了加 ...
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于A县一号房屋，原告是共有人。按照农村风俗习惯，均分归原告个人所有，房产权证和土地使用证，双方可商定适当时间，予以办理过户手续，过户至原告名下， 剩余份额归被告。但被告在取得拆迁款后，拒绝将60万元支付给原告，声称不需要原告赡养。现要求法院判决被告向原告支付拆迁款300000元； 被告辩称 被告辩称： ...
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公司）与被告邹三兵、王艳红，第三人成都农村商业银行股份有限公司新都大丰支行（以下简称农商行大丰支行）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月20日 拾伍万元整），余款310000元（大写：叁拾壹万元整）乙方于《不动产权证》过户登记手续办理完毕后的当日一次性给付甲方。第四条载明：因该房产权凭证尚未从 ...
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规定”，第一百五十五条规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”。可见，宅基地使用权可以转让，有条件的宅基地使用权转让 出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力。”最高院采取了目的性限缩的解释方法，将农村房屋买卖有效范围限于集体经济组织内部人员，即承认 ...
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的资产属于张某所有，与A公司无关。 首先，各方对酒店所在地的土地使用权和房屋所有权属于张某所有没有任何异议;其次，某假日酒店的性质是个体工商户，张某有 万元，申请人已经支付了458.3万元，合同已经履行了大部分(由于张某未按约定办理过户手续，因此余款未付)。按照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百 ...
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条件时（如：贷款还清）原告A在被告B通知后七日内配合办理过户手续，被告B配合原告A办理停止房屋公积金还贷手续。 四、大众速腾轿车归原告A所有，起 许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋 ...
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