1.合同附件十没有周某及代理人签字，系无效条款。即使附件十有效，但对解除合同的约定也显失公平。2.周某多次提出分期付款承担利息或一次性付清房款及利息， 合同约定义务。原告多次通过电话、口头以及书面等方式督促其按照合同履行义务，2011年5月22日，原告向被告寄发《催款通知书》，再次通知被告履行合同约定 ...
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业务意见最高人民法院民一庭意见：房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以因房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力，请求解除合同，并要求出卖人返还所收受的 ，但五洲龙盛公司未做到这一点，对五洲龙盛公司辩称的己口头告知不认可。胡静飞认为买卖合同中约定的2014年7月交房太迟；第四年以后也应约定固定 ...
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行使解除权，才能发生合同解除的效果。1. 合同当事人均可采用通知的方式(口头或者书面)解除合同，解除的通知到达对方当事人的，发生合同解除的效果，无需对方当事人的同意 约定了异议期间的，对方应该在异议期间向法院起诉;如果双方对异议期没有约定的，在解除合同通知到达起3个月以后才向法院起诉的，法院将不会予以 ...
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退还货款、赔偿利息损失及其他实际损失并退货等。被告认为其已完全按照合同约定履行，故不同意解除合同。自2013年1月后，原告按照2012年12月10日自行决定的加热 提起反诉，总计向法庭提交六十余项证据，如没有充分证据支持被告的答辩与反诉，法庭也难以采信被告简单的口头反驳，当然这也是诉讼律师的必备功课。...
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服务合同》第十二条第2项关于“如买方未按照合同约定期限履行义务，逾期履行超过15个工作日的，则卖方有权解除合同并可没收定金或要求买方支付转让总价款20%的 证明；（6）2015年5月29日，寇文涛、涂佳向该贷款银行客户经理口头申请将纯公积金贷款90万元改为申请首套房产商业贷款90万元；（7）2015年 ...
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行使解除权，才能发生合同解除的效果。1. 合同当事人均可采用通知的方式(口头或者书面)解除合同，解除的通知到达对方当事人的，发生合同解除的效果，无需对方当事人的同意 约定了异议期间的，对方应该在异议期间向法院起诉;如果双方对异议期没有约定的，在解除合同通知到达起3个月以后才向法院起诉的，法院将不会予以 ...
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法院没有将实际履行认定为确认是片面的界定了确认的概念。书面确认，可以证明的口头确认以及实际履行的确认都可以作为确认的形式，而不是仅仅局限于书面的确认书 正当。乙公司认为甲公司没有履行合同中约定的“见到税单后立即支付与税单相同金额货款”等义务，构成了根本违约，五矿有权解除合同，所以自己的销售行为是合法的 ...
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《合同法》第十条规定："当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面 后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应预支持。由此可以推导出：房屋买卖合同签订 ...
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履行合同义务，经催告后仍不履行构成根本违约，我有权解除合同，张伟无权要求继续履行合同。合同约定房屋价款为131万，但补充协议将房价款分为两部分，即120 张伟表示和韩冰在庭外和解，因此该案件撤诉。朝阳法院经口头裁定准许撤诉。 2012年12月27日，韩冰向张伟发出《解除合同通知书》，告知张伟解除双方在 ...
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的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据 ，合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因 ...
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