合同的一般条款 -案例分析搜索

转载张翊雯法官《离婚协议中的赠与条款撤销问题探析》

的，双方约定房屋使用权的交付时间并不影响房屋所有权的转移。条款中明确2005年3月30日前的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即办理房屋一些感情因素，可能与婚姻解除形成一定牵连，在衡量这类协议的财产关系时不能仅按照一般民事合同的等价有偿作为唯一标准，应综合考虑这些因素，既依照合同 ...

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涉水免赔？——首例保险公司对于涉水免赔案例的败诉案件

退一步讲，就算适用暴雨条款，也包含了驾驶员莽撞冒失的人为因素。此外，暴雨条款是合同条款中的一般条款，涉水条款为特别条款。因此，本案应适用涉水晴状况良好而驾驶人员操作失误或故意涉水行驶情况不同，保险公司不能当然引用“涉水条款”拒绝承担理赔责任。事实上，不可能一旦天降暴雨所有机动车即刻全部停驶，故造成 ...

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商品房买卖合同纠纷代理词

个条款，其文字也并不复杂，而是通俗语言，又好理解，原告签订合同之前和同时被告对合同的每个条款，包括补充协议都向每个购房者进行了解答和说明。如果说原告没有原告被欺诈、被欺骗，为什么没有将“安装费”签字时交清？作为一个普通一般善良人，买房是人生中的一件大事，因涉及大量资金，在购房时会一定多处看房进行比较 ...

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离婚协议中的赠与条款能否撤销

设定，是夫妻双方对子女抚养、共同财产分割以及债权债务等问题达成共识的意思表示。离婚协议的内容一般包括三项，即离婚、子女抚养和财产处理。其中关于离婚和子女关系之上，与整个离婚协议是一个整体，这也决定了离婚协议中的赠与条款与赠与合同的区别。在婚姻关系已经解除的情况下，如果准许一方任意撤销离婚协议中的赠与 ...

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离婚协议中的赠与条款能否撤销

设定，是夫妻双方对子女抚养、共同财产分割以及债权债务等问题达成共识的意思表示。离婚协议的内容一般包括三项，即离婚、子女抚养和财产处理。其中关于离婚和子女关系之上，与整个离婚协议是一个整体，这也决定了离婚协议中的赠与条款与赠与合同的区别。在婚姻关系已经解除的情况下，如果准许一方任意撤销离婚协议中的赠与 ...

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银根紧缩背景下假购房真借贷合同的处理——河南高院判决蔡常诉瑞信公司借款合同纠纷案

抵押给第三人。 2011年10月12日，蔡常诉至法院，请求判令解除双方合同，瑞信公司按照房屋评估价赔偿其损失。裁判开封市中级人民法院经审理认为：瑞信公司和不同的法律；后者一般应根据主合同的性质来适用法律。同时，判断合同的性质不应仅根据合同名称，应以合同的内容，即合同的权利义务条款作为依据。本案 ...

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企业劳动合同条款设计须知

；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。”同时，该条第2款规定：“劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、劳动合同约定不明而诉诸法院，劳动仲裁委员会、法院一般都会倾向于作为弱势一方的劳动者，在这种情况下，企业十有八九都会败诉，因此，企业人力资源管理部门在确定劳动合同 ...

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未确认的口头买卖商品协议是否成立

未果，黄某起诉至法院要求黎某、黎某某接收店铺商品并支付货款。分歧未确认的口头买卖商品协议是否成立？第一种意见认为该商品购买口头协议成立。第二种意见认为该影响合同的成立。我国《合同法》第十二条规定合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的；（3）数量 ...

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合同意思表示的认定及相对性原则的运用

合同法》第一百二十五条明确规定了合同解释，即当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定买方的主要义务。因此，从社会一般人的角度出发，收货、付款即表明收货、付款者认可买卖合同的存在，收货付款者即为货物的买受方。虽然在商品交易十分 ...

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未确认的口头买卖商品协议是否成立

未果，黄某起诉至法院要求黎某、黎某某接收店铺商品并支付货款。分歧未确认的口头买卖商品协议是否成立？第一种意见认为该商品购买口头协议成立。第二种意见认为该影响合同的成立。我国《合同法》第十二条规定合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的；（3）数量 ...

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