被告因个人信用问题被银行拒绝提供按揭贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》 提供住宅质量保证书和住宅使用说明书后才能交付。关于交付转移时间，《民法通则》第七十二条规定：按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产 ...
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，也只有在煤炭到达第三方仓库时，第三方才承认已经收到煤炭，据此第三方才可以依据合同约定给付原告货款。这里存在一个运费的负担问题，持驳回观点的人认为：运费是 自找罪受呢？所以，笔者认为直接确定煤炭的所有权归属与原告，既符合合同约定的所有权转移行为，又符合诉讼经济原则。既保护合法权益的当事人的合法权益，又 ...
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分歧意见： 本案在审理中存在两种不同的意见： 第一种意见认为：本案债务未发生转移，李某应承担借款本息的偿还责任。 理由是：法人的法定代表人可以代表法人对外进行 的授权，不代表法人的意思。根据我国合同法第84条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。本案银行未认可李某与史 ...
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主张权利，说明猇亭农行已通过其行为认可了国税二分局与区委宣传部之间的债务转移。原审适用法律错误，请求二审法院驳回猇亭农行的诉讼请求。 宜昌市中级人民法院经 通知，该转让对债务人不发生效力。”第八十四条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人，应当经过债权人同意。”上述条款规定债权转让只需通知 ...
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当事人，房产公司有权拒绝其权利要求。虽然我国民法通则和合同法均规定权利人可以将合同的权利转移给第三人，但是必须尽通知义务。本案中，丁某虽然约定将所 能要求房产公司履行义务。 第二种意见认为，房产公司应当协助陈某办理房产权证。从合同的角度来说，根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知 ...
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应由谁办理过户手续。 在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门办理房屋所有权转移登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有 的登记。所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续，就认定 ...
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主张权利，说明猇亭农行已通过其行为认可了国税二分局与区委宣传部之间的债务转移。原审适用法律错误，请求二审法院驳回猇亭农行的诉讼请求。 宜昌市中级人民法院经 通知，该转让对债务人不发生效力。”第八十四条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人，应当经过债权人同意。”上述条款规定债权转让只需通知 ...
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当事人，房产公司有权拒绝其权利要求。虽然我国民法通则和合同法均规定权利人可以将合同的权利转移给第三人，但是必须尽通知义务。本案中，丁某虽然约定将所 能要求房产公司履行义务。 第二种意见认为，房产公司应当协助陈某办理房产权证。从合同的角度来说，根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知 ...
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运输保险合同的保险人对这些原因造成的损失，没有赔偿义务。6、根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条第二款关于“财产所有权从财产交付时起转移”的 自然因素造成的风险，也包括人为因素造成的风险。但是，凡海上货物运输保险合同所指的风险，都应当具备不可预见性和责任人不确定性的特征。托运人、承运人、收货人等 ...
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运输保险合同的保险人对这些原因造成的损失，没有赔偿义务。6、根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条第二款关于“财产所有权从财产交付时起转移”的 自然因素造成的风险，也包括人为因素造成的风险。但是，凡海上货物运输保险合同所指的风险，都应当具备不可预见性和责任人不确定性的特征。托运人、承运人、收货人等 ...
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