的所有权人，李某霞所述与刘某亮签订《借名购房协议》属于合同行为，仅对约定双方产生约束力，双方并未将涉案房屋权属转移登记至李某霞名下，不产生物权变动 涉案房屋未登记在其名下存在过错，系因其本人原因未办理登记，其应当对涉案房屋登记在他人名下的风险有所预见并承担由此带来的风险责任。综上，一审法院认定李某霞就 ...
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损失承担责任。被上诉人因买卖合同关系产生的损失与上诉人不存在因果关系，上诉人不应承担赔偿责任。上诉人在被上诉人的开户过程中进行个各项风险告知，并签署了《 原始网页信息，按照《民事诉讼证据规则》的规定，因保存证据原始数据的一方的原因导致无法核实的，应推定对方提供的证据成立，除非有相反证据能够推翻该证据 ...
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票据及契税完税证明提供给买方，协助买方办理相应的过户手续，因办理过户手续所产生的相关费用由买方负担。五、违约责任：买方在租售期间遵守约定，若中途 比合同签订时有所上涨，属于邵庆珍应当预见的商业交易风险，不属于变更合同的法定条件，法院判决变更合同有违诚实信用原则。 最高人民法院再审认为：本案在本院再审 ...
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居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 在合同 合同签订后，因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的 ...
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上述的“收益”进行说明，指出夫妻一方个人财产在婚后产生的“收益”，除孳息和自然增值外（因市场及通胀原因导致的增值如婚前房产婚后增值部分就属于自然增值 最好争得配偶的同意，以利家庭和谐！对于保险不同公司的产品核心价值不一，产品风险不一，尤其是投保人、被保险人、受益人的选择及架构比较复杂，建议多咨询多比较 ...
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这无非是一个违约成本的问题。更何况这世上本没有天衣无缝、滴水不漏的合同！笔者认为本节对于隐名股东之风险的警示在于，一旦显名股东违约，其后果也许不会直接、 零二条的情况下，隐名股东作为委托人可以行使介入权，使得股权转让协议对其直接产生约束力。但对于隐名股东来讲，该介入权看似是权利实则是柄双刃剑，亦应审慎 ...
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中主张抵销，也可由当事人另案诉讼。 4、建设工程设计合同在工程可行性研究阶段因各种原因发生设计任务、内容、对象的调整，并不意味着原有可行性研究工作需要 应依代销商品简直的高低，是否具有知识产权而改变代销商品的所有权归属和市场销售风险的承担原则。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一 ...
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上而没有实际出资的股东。与此相对应，隐名股东是指为了规避法律或出于其他原因，借用他人名义设立公司或者以他人名义出资，但在公司的章程、股东名册和工商登记中 的条件成就时，合同才生效，相应的权利和义务才会产生。股权转让双方需根据自身的实际情况，在股权转让协议中约定祥光的生效条件，以减少相应的风险。五、有限 ...
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。 二、借名买房的成因 实践中，实际出资人以他人名义购买房屋，通常有下列原因: 1、规避法律或者政策 借名买房往往是实际出资人借登记购房人之名钻法律或政策 却不享有所有权。笔者认为，当事人权利瑕疵的产生，应该说是当初选择规避政策的必然结果。 四、借名买房合同的法律风险 在很多人看来，借名买房似乎是一种 ...
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