返还，遂判决驳回上诉，维持原判。 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点，未告知抵押事实的商品房买卖合同效力之认定 （一）《购房意向书》应定性为本约 主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（ ...
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年7月18日,第三人范??与赵??签订了合伙合同,约定双方合伙经营鑫龙花苑住宅小区的房地产建造、销售和售后服务；双方以现金方式出资,各占50%,合伙 股份转让协议》,该协议载明被告赵??同意将六合程桥镇鑫龙花苑二期商品房开发用地10%的股权转让给原告黄??,总计资金118万元,已收88万元；赵??承认 ...
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代理意见 尊敬的审判长、审判员： 受当事人的委托和北京大成（太原）律师事务所的委派，我作为当事人诉被告房屋买卖合同纠纷一案中原告的代理人。庭审中，被告 赔偿责任的情形。具体从以下几个方面进行分析： 1、《商品房买卖合同》第十条约定“出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该 ...
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。 该案于2012年11月29日在惠州市惠阳区法院开庭审理，原告委托广东（深圳）穗江律师事务所李春华律师出庭代理。庭审中，被告一、被告二答辩称，原告因自身原因 该条款应认定为无效。 （二）被告三作为被告一、被告二的销售代理方，为促使原告签订《商品房买卖合同》而承诺会帮原告顺利办好银行房贷的按揭手续，其 ...
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花园认购商品房付款确认书》第4条的规定将购房的有关手续交给被申请人。然而被申请人一直不与申请人订立房屋买卖合同，申请人因为此事多次和申请人的销售人员 日期： 日期： 【审判结果】 鉴于该案双方选择纠纷处理方式为仲裁，故本律师代理申请人向有管辖权的仲裁机构提出仲裁，后经仲裁机构的调解，对方接受了申请人 ...
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（河南XX置业有限公司）的委托代理人，参加了整个庭审，进行了质证、辩论，对本案有了一个全面的了解。针对本案，现依据事实和法律提出以下代理意见，请合议时 的这个管理规定。其理由有二点：其一按该规定，将说的是“商品房项目应计入房屋销售价格开发商不得在房价外向购房者另行加收任何费用。而被告所收取的这些安装费 ...
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支付。" (2)日期的确定 对于期房，可以根据合同约定的商品房交付使用之日作为起点，计算120日。对于现房，可以根据销售合同签订之日作为起点，计算120日 确定 不超过100%即可。 不签不合理的委托书 很多开发商要求购房人在合同外另签一份协议，委托其代办房产证、代收契税和公共维修基金。 这种不合理的 ...
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滘镇广珠公路林头大桥侧君兰高尔夫会所一楼。 法定代表人何享健，董事长。 委托代理人区婉婷，广东至高律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）叶柳英 的。从上诉人提供的证据看，上诉人是明知上述款项应该由其支付的。《商品房购销合同补充协议》第一条约定，上诉人赠送标准室内装修和价值23万元的家私及电器 ...
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上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2003年4月16日询问了上诉人的委托代理人隋志生、被上诉人林彦。本案现已审理终结。 原判认定：1999年12月24 的条款内容有效。2、合同约定的收费，已明确打印在商品房售价表中。上诉人于1999年9月向佛山市城区物价局报送了《有关建设大厦项目销售单价及费用的备案 ...
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上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2003年4月16日询问了上诉人的委托代理人隋志生、被上诉人谢俊文。本案现已审理终结。 原判认定：2000年3月 的条款内容有效。2、合同约定的收费，已明确打印在商品房售价表中。上诉人于1999年9月向佛山市城区物价局报送了《有关建设大厦项目销售单价及费用的备案申请 ...
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