、婚姻、出生、服兵役等情况综合判断。高院民一庭在2004(印发的《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，对此所作解答可参考适用。2.公房 居住权纠纷时，首先要关注公房制度发展的历史背景和现实。公房是特定历史时期，国家为解决职工生活居住的一项福利性住房政策，其出发点是解决人有所居的社会居住 ...
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安房屋土地时侵犯了朱伯安的财产权、人身权，违反《城市房屋拆迁管理条例》，房屋补偿协议达成后当事人反悔的可以提起诉讼。本院认为，本案的争议焦点是朱伯 征地拆迁行为起诉的问题根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。实践中，整个征收 ...
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安房屋土地时侵犯了朱伯安的财产权、人身权，违反《城市房屋拆迁管理条例》，房屋补偿协议达成后当事人反悔的可以提起诉讼。本院认为，本案的争议焦点是朱伯 征地拆迁行为起诉的问题根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。实践中，整个征收 ...
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废旧金属收购。（以上范围国家法律法规禁止、限制和前置审批许可的项目除外） 上述事实，有政府专题会议纪要、房屋拆迁补偿协议书、拆迁工程合同书、急救中心证明、 的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责”及《建设工程安全生产管理条例》第十一条“建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位 ...
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影响乙方建设所需用地，我们认为作出此项承诺后患极大，且违反《土地管理法》和国家政策。在未办理土地使用证前，作为甲方的地方政府并不能保证不影响投资商建设用地 与当初合同中未对投资商的违约责任进行明确有着直接的因果关系。 10、旧有的《城市房屋拆迁管理条例》2011年1月21日已被新的《国有土地上房屋征收 ...
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土地使用权出让方式的其他情形。二、转让需履行的程序《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定：转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更 拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。项目转让之后能否保证被 ...
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笔者同意第二种意见，理由如下： 一、管委会、拆迁办都不是房屋拆迁行政案件中的行政主体。行政主体是指依法享有国家行政权力，以自己的名义实施行政管理活动， 拆迁安置补偿问题达成了协议。协议签订后，原告不履行协议，被告应根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条的规定申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼，申请先予执行 ...
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等费用。双方协商未果遂诉至法院。裁判结果 一审法院认为：根据合同中约定租赁因国家规划终止时，除生产设备及附件归乙方，对改造部分不能搬出或者损坏， 征收中出租人与承租人如何分配拆迁款产生的问题越来越多，应当引起重视。针对此种情况，法官提醒： 2011年的《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，排除了房屋 ...
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等费用。双方协商未果遂诉至法院。裁判结果 一审法院认为：根据合同中约定租赁因国家规划终止时，除生产设备及附件归乙方，对改造部分不能搬出或者损坏， 征收中出租人与承租人如何分配拆迁款产生的问题越来越多，应当引起重视。针对此种情况，法官提醒： 2011年的《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，排除了房屋 ...
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停业损失等费用。双方协商未果遂诉至法院。 一审法院认为：根据合同中约定租赁因国家规划终止时，除生产设备及附件归乙方，对改造部分不能搬出或者损坏， 征收中出租人与承租人如何分配拆迁款产生的问题越来越多，应当引起重视。针对此种情况，法官提醒：2011年的《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，排除了房屋 ...
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