里面比较重要的内容，是关于合同无效后给付工程款的内容。这一条讲的工程经竣工验收合格是指综合验收合格。按照国家规定，一个工程大体上有两次法定验收：一次是 条讲的是当事人对欠付工程款利息计价标准有约定的按约定，没有约定的按照中行发布的同期同类贷款利率计息。这条实际上有两个意思，一个意思是欠付工程款应当支付 ...
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合理的融资方案。目前，我国房地产开发商的融资渠道偏少，基本上是通过商业银行贷款，而房地产开发是风险极大的商业活动，一旦投资失败，将牵连银行体系。最近人民 的第八步，也是项目能否及时优质完成的关键一步 为了确保按照建设工程规划许可证的规定进行组织施工，国家规定必须由城市规划行政管理部门在施工现场进行放线 ...
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归原告，S公司根据国家有关规定，为原告办理产权移交手续，转移手续费用双方各承担50%。嗣后，原告依约支付了全部房屋转让款，S公司向原告交付房屋后，涉案房屋一直 ，给原告造成了巨大经济损失，除应依约支付违约金外，还应赔偿原告的实际损失。京西商业分公司已于2019年8月29日进行了注销登记，其作为S公司的 ...
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合同》，出卖人所售房屋系涉案房屋，建筑面积25.29平方米，房屋规划设计用途为商业。出卖人已将该房屋出租，买受人为该房屋承租人。房屋成交价格为38万元， 买卖双方应按照国家及甲市的相关标准规定缴纳各项税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20%的 ...
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。而且，房屋用地是商业用地，旅游公司本身有房地产开发资格，剩余房屋是可以对外转让的。旅游公司在知道《三亚市城镇职工集资建房暂行办法》规定的情况下仍将剩余 的情况下，不存在损害其职工利益。在国家2007年8月开始整顿、规范房地产市场包括经济适用房(含集资建房)前，当时的法律、法规、政策没有效力性强制规定 ...
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。而且，房屋用地是商业用地，旅游公司本身有房地产开发资格，剩余房屋是可以对外转让的。旅游公司在知道《三亚市城镇职工集资建房暂行办法》规定的情况下仍将剩余 的情况下，不存在损害其职工利益。在国家2007年8月开始整顿、规范房地产市场包括经济适用房(含集资建房)前，当时的法律、法规、政策没有效力性强制规定 ...
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到银行贷款，正是由国家关于购买第三套及以上住房的贷款政策发生变化所致。因此，一审法院作出判决，双方解除房屋买卖合同，卖方房丽丽应将所收定金8万元 问题的解释（二）第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方当事人 ...
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《协议》约定反诉被告购房贷款申请一旦各商业银行均不予认可房贷，反诉原告有永远收不到购房款的巨大风险。即使吴某健在，就目前国家对房地产的金融政策，此约定也 依据前述协议，吴某在生前已经对位于昌平区某房屋进行了处分，该处分行为符合法律规定，非因法定事由不得撤销，因吴某已经对房屋进行了处分，故三被告到北京市 ...
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、有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任 监管账户还是自行划转，是全款还是商业贷款(或公积金贷款)，贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。作为卖方 ...
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解释（二）》第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人 9月9日起，具体交易时间以国家相关部门出示交易时间为准。约定订金3万元、原告一次性支付55万作为第二部分楼款、按揭贷款40万元等。被告二为该次房屋 ...
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